中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)
用戶(hù)名 密碼 注冊(cè)
中國(guó)日?qǐng)?bào)

多地銀行取消首套房貸利率8.5折

2012-09-12 08:53:23 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)
打印文章   發(fā)送給我好友
免費(fèi)訂閱30天China Daily雙語(yǔ)新聞手機(jī)報(bào):移動(dòng)用戶(hù)編輯短信CD至106580009009

記者日前了解到,工行、建行、農(nóng)行等多家銀行已取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠。由于地區(qū)差異,目前既有部分銀行首套房貸利率維持在基準(zhǔn)利率9折至基準(zhǔn)利率之間,也有部分銀行將首套房貸利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%至10%。由于四季度銀行信貸額度普遍偏緊,房貸審核過(guò)程可能會(huì)更嚴(yán)格。

部分銀行利率超基準(zhǔn)利率

中國(guó)證券報(bào)記者走訪北京多家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn),多家銀行目前在北京已取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠。“差不多80%的銀行取消了8.5折優(yōu)惠,目前幾家外資銀行仍能做到8.5折?,F(xiàn)在主流是9折以上,而且部分銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。例如,中信銀行幾家支行首套房貸利率就上浮5%?!彼荚吹禺a(chǎn)工作人員表示,幾周前,銀行取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠的做法蔓延開(kāi)來(lái),銀行之間似乎達(dá)成了默契。

建行北京分行人士表示,該行已將首套房貸利率提高至基準(zhǔn)利率的1.05倍。中國(guó)證券報(bào)記者在咨詢(xún)工行、農(nóng)行和交行等銀行工作人員時(shí),對(duì)方均表示個(gè)人房貸政策目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。某銀行工作人員稱(chēng):“我們目前仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率,但要根據(jù)借款人具體情況確定最終利率水平?!?/p>

除北京外,上海、深圳、太原和三亞等多地普遍取消首套房貸利率8.5折優(yōu)惠,目前執(zhí)行的利率至少是基準(zhǔn)利率的9折以上。建行上海分行首套房貸利率由此前的基準(zhǔn)利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮5%,廣發(fā)銀行上海分行已調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%,交通銀行三亞分行調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示,銀行上調(diào)首套房貸利率是大勢(shì)所趨。雖然有些銀行表面上沒(méi)有提高,但可能會(huì)“捆綁”一些條件,如搭售理財(cái)產(chǎn)品、限制貸款金額等。

四季度批貸或難度加大

華夏銀行一位工作人員表示,雖然目前該銀行首套房貸利率仍可執(zhí)行8.5折至9折優(yōu)惠,但由于額度緊張,批貸過(guò)程耗時(shí)較長(zhǎng)。“如果9月批不下來(lái),就只能等10月了,但我不敢保證10月就一定能批下來(lái)?!?/p>

光大銀行、中信銀行、民生銀行等股份制銀行首套房貸申請(qǐng)基本停滯。光大銀行信貸工作人員稱(chēng),雖然目前該行首套房貸仍是首付三成、利率比照基準(zhǔn)利率,但由于貸款額度緊張,目前暫不接受首套房貸申請(qǐng)。民生銀行和中信銀行的情況也與此類(lèi)似。

業(yè)內(nèi)人士表示,四季度個(gè)人房貸批貸可能“難上加難”。按歷史經(jīng)驗(yàn),一方面,進(jìn)入三、四季度后,各銀行放貸速度逐漸放緩,放貸額度逐漸收緊;另一方面,銀行放貸全年呈前松后緊狀態(tài),從三季度開(kāi)始逐漸收緊屬正常情況。預(yù)計(jì)進(jìn)入四季度后,銀行信貸額度可能“捉襟見(jiàn)肘”。

同策咨詢(xún)研究中心總監(jiān)張宏偉表示:“在限購(gòu)、限貸政策尚未松動(dòng)的背景下,如果銀行上調(diào)首套房貸利率的局面持續(xù)下去,以自住需求為主的購(gòu)房群體會(huì)受到影響,那么,可能倒逼開(kāi)發(fā)企業(yè)再度‘以?xún)r(jià)換量’,實(shí)施‘策略性降價(jià)’或直接降價(jià),以應(yīng)對(duì)首套房貸利率變化對(duì)市場(chǎng)成交的影響?!?/p>

 
 
 

精彩熱圖

 
 

焦點(diǎn)圖片

北京:節(jié)前春運(yùn)進(jìn)入高峰期

陳滿(mǎn)案再審被判無(wú)罪 今日釋放

上海鐵路局:15元盒飯不斷供 至少一道葷菜

青島一饅頭店現(xiàn)四米高蒸籠

精彩熱圖

四爺若曦婚紗照曝光 兩人甜蜜摟抱雙目含情

天山童姥爆紅網(wǎng)絡(luò) 38歲像16歲!

山東女子每天讓母親冒嚴(yán)寒擦車(chē) 擦不干凈就大罵

粵桂交警聯(lián)手寒風(fēng)冷雨中護(hù)送返鄉(xiāng)“鐵騎”

 
精品无码久久久久久尤物,99视频这有这里有精品,国产UU精品无码视频,女同精品一区二区网站