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樓市觀察:今年房價靠什么上漲?

2013-01-29 15:25:39 來源:山西日報
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日前公布的國房指數(shù)顯示,2012年12月百城 (新建)住宅平均價格于9個月來首次出現(xiàn)同比上漲,12月100個城市的住宅平均價格較上年同期上漲0.03%。不僅同比上漲,環(huán)比同樣出現(xiàn)上漲:12月份住宅平均價格較11月份上漲0.23%,為連續(xù)第7個月環(huán)比上漲。

市場心理變化,源自預期改變。種種跡象顯示,經(jīng)過持續(xù)調(diào)控,一些觀望的購房者開始在歲末入市,一些地方甚至出現(xiàn)了所謂“恐慌性搶房”現(xiàn)象。為什么猶豫了相當長時間的購房者,最終在年底放棄觀望而大舉入市?

表面上,中央經(jīng)濟工作會議有關 “要繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動搖”的表述,只是對過去調(diào)控政策基調(diào)的重申,似無新意。不過這句出現(xiàn)在中央經(jīng)濟工作會議部署今年經(jīng)濟工作六項任務之首的表述,雖僅一句,但由于與穩(wěn)健貨幣政策諸多重要內(nèi)涵放在一起,且全文僅此一處,同時又是新一屆領導班子首次對房地產(chǎn)市場調(diào)控的正式表態(tài),因此內(nèi)涵豐富。

 
 
 

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