又到一年畢業(yè)季，大批高校畢業(yè)生即將涌入租房市場(chǎng)。圖為北京中國(guó)人民大學(xué)校園公告欄上的租房廣告?！∫?朵攝

大中城市房?jī)r(jià)高企，讓中低收入者紛紛感嘆“買(mǎi)不起房”，繼而轉(zhuǎn)變觀念去租房。而現(xiàn)在，越來(lái)越多的租房者發(fā)現(xiàn)，租房貴、租房難的問(wèn)題與高高在上的房?jī)r(jià)相比絲毫不“遜色”，逐漸演變成“買(mǎi)不起也租不起”。

隨著今年畢業(yè)季來(lái)臨，北上廣等一線(xiàn)城市的租房需求量又將出現(xiàn)“井噴”狀態(tài)。房租會(huì)不會(huì)越漲越高？與收入、房?jī)r(jià)相比，房租有沒(méi)有一個(gè)相對(duì)合理的區(qū)間？穩(wěn)定房租難不難？記者進(jìn)行了探訪(fǎng)。

“住”成為奮斗首要目標(biāo)

一線(xiàn)城市房租收入比達(dá)40%

一套100多平方米的房子被隔斷為6居室，分為二人間至八人間不等，常住有20人左右。每張床鋪價(jià)格為每月500—900元。這是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)雙井地區(qū)某小區(qū)一套典型的群租房。在這里住了半年的秦女士告訴記者，這樣的出租房空間十分擁擠，衛(wèi)生設(shè)施不夠用，人員流動(dòng)性大，安全沒(méi)保障。住進(jìn)來(lái)半年多，她也沒(méi)和房東簽過(guò)正規(guī)租賃合同，但即便如此，這屋子從來(lái)沒(méi)空過(guò)，一直人滿(mǎn)為患。

“就是因?yàn)楸阋?。”秦女士說(shuō)，就在同一個(gè)小區(qū)內(nèi)，60平方米的一室一廳月租金在5000元左右，自己雖然每個(gè)月收入有五六千元，但也負(fù)擔(dān)不起這么高昂的房租，只得暫時(shí)屈居群租房。

據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局日前公布數(shù)據(jù)顯示，2013年4月份，北京市居民消費(fèi)價(jià)格總水平同比上漲3.2%。其中，包括城區(qū)與郊區(qū)在內(nèi)的住房租金上漲7.6%?！斑@兩年房租長(zhǎng)的確實(shí)比較快，尤其是北京上海這些城市，從2011年開(kāi)始，房租與上一年相比，漲幅都在15%左右。這是一個(gè)很高的漲幅?！北本┲性禺a(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉說(shuō)。