記者日前獲悉，根據(jù)市住房保障和房地產(chǎn)管理局的規(guī)劃，“十二五”末，長春市各類保障住房總數(shù)將達(dá)到33.1萬套，城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面將達(dá)到27%，高于國家20%的要求。

長春市基本確定6個(gè)保障房地塊

今年，按照國家和省里的要求，長春市需要建設(shè)各類保障性住房11734套共60萬平方米。目前，經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)多次親自督導(dǎo)已基本確定了團(tuán)山地塊、雙豐地塊、繁榮花園地塊、基隆北街地塊、南湖中街乙六路地塊、東部保障性綜合小區(qū)地塊等6個(gè)地塊，占地面積約90多公頃。這些地塊能夠建設(shè)保障性住房13809套，74萬多平方米。

約有19.5萬戶需解決住房問題

“十二五”期間，國家計(jì)劃建設(shè)3600萬套保障性住房，把住房保障擴(kuò)大到城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員。根據(jù)市住房保障和房地產(chǎn)管理局委托專門研究機(jī)構(gòu)的研究成果，以及與市人社局、民政局等部門調(diào)查，長春市這類人員約有19.5萬戶需解決住房問題。根據(jù)全市實(shí)際，市住房保障和房地產(chǎn)管理局計(jì)劃在“十二五”期間，通過建設(shè)保障性住房解決3萬戶，通過棚戶區(qū)改造計(jì)劃安置6.5萬戶。到“十二五”末，我市各類保障住房總數(shù)將達(dá)到33.1萬套，城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面將達(dá)到27%，高于國家20%的要求。

計(jì)劃鼓勵(lì)企業(yè)參與公租房建設(shè)

今年，市住房保障和房地產(chǎn)管理局接到了一汽集團(tuán)、吉林建工學(xué)院、輕軌公司等單位建設(shè)公租房的申請(qǐng)。目前只批準(zhǔn)了一汽集團(tuán)3700套共10萬平方米的申請(qǐng)計(jì)劃。按照國家和省里的政策規(guī)定，今后將允許有條件的企事業(yè)單位參與公租房建設(shè)，在機(jī)關(guān)報(bào)建普通商品住房項(xiàng)目中，按照總規(guī)劃建筑面積的4%比例配套建設(shè)按份共有廉租房。這一政策如果真正實(shí)施，預(yù)計(jì)兩年時(shí)間就基本能夠滿足低收入家庭的住房需求，以后可以將其調(diào)整為配建公租房，從而增加公租房的房源供應(yīng)。

部分空置房源有望實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理

根據(jù)省里有關(guān)政策規(guī)定和兄弟城市做法，市住房保障和房地產(chǎn)管理局計(jì)劃成立專門機(jī)構(gòu)，將我市部分空置房源統(tǒng)一管理，按政策規(guī)定出租給被保障對(duì)象。這樣做的好處是投資少見效快，根據(jù)出租房源住處統(tǒng)計(jì)和市房屋租賃管理辦公室測算，我市60平方米以下出租房屋價(jià)格在550元至5000元之間的約有10000套，可供政府選作公租房的房源約有4000套。按照每套住房月平均租金800元計(jì)算，保障對(duì)象承擔(dān)60%，政府承擔(dān)40%，政府每年只需補(bǔ)貼租金1400萬元，就可以解決4000戶中等偏下收入家庭的住房問題；其次是分布廣泛，各種保障對(duì)象基本都可以選擇到合適的房屋，方便其工作生活，減少生活成本。

5年內(nèi)計(jì)劃建3個(gè)百萬平方米保障房綜合小區(qū)

市住房保障和房地產(chǎn)管理局計(jì)劃未來3—5年時(shí)間，在我市西部、南部和東部建設(shè)3個(gè)百萬平方米的保障性住房綜合小區(qū)，將廉租房、公租房與周圍的商品房小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，形成一個(gè)規(guī)模較大的生活區(qū)域，配套建有商業(yè)服務(wù)設(shè)施、醫(yī)院、幼兒園、養(yǎng)老院及社區(qū)用房，方便居民的工作生活以及子女入托上學(xué)。同時(shí)，形成以市級(jí)大的保障房小區(qū)為支撐，以各區(qū)的保障房小區(qū)為補(bǔ)充，沿三環(huán)、四環(huán)全方位分布的住房保障網(wǎng)絡(luò)，使我市保障房布局更加合理，更加有效的發(fā)揮其保障服務(wù)功能。

來源：長春晚報(bào)   編輯：許銀娟