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6月份以來,樓市成交火爆出乎預(yù)期,特別是一些樓盤推出的新品,凸顯出其樓盤高居住價(jià)值的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),更是受到眾多買家青睞。目前長春市場上部分樓盤推出了一些緊湊小三房產(chǎn)品,不少剛需族和首改族都把此類戶型作為置業(yè)首選,一經(jīng)推出便反響熱烈。
小三房迎合新政受追捧
“買房贈(zèng)送面積,一成首付,可就讀名?!奔?xì)心的市民在近期各大樓盤的宣傳中不難發(fā)現(xiàn),新政之后,附加值正成為各樓盤之間競爭的一個(gè)新熱點(diǎn)。
據(jù)了解,新政之后,許多樓盤的置業(yè)顧問對(duì)于樓盤的宣傳已不僅僅局限于樓盤本身,購房者所關(guān)注的問題也不再是過去單純的區(qū)位、房價(jià)等問題,而是開始更多地關(guān)心“我買房能夠得到什么樣的附加價(jià)值”。李先生表示,任何買房人都希望自己所買的樓盤升值不斷,即使所購的房子并不打算出售,但房子能夠通過良好的后期管理實(shí)現(xiàn)升值,也是樓盤居住價(jià)值的重要體現(xiàn)。
“買88平方米的房子可以另外贈(zèng)送您8平方米面積,也就是說你花88平方米的價(jià)錢可以買到96平方米的小三房,很劃算?!苯赵诰G地中央公館的銷售中心,置業(yè)顧問在向購房者介紹樓盤,首先向客戶闡述了樓盤的附加值。而在6月30日,88平方米的小三房產(chǎn)品開盤當(dāng)天便幾近售罄,這樣的消息受到了大家的普遍關(guān)注。
小三房優(yōu)勢(shì)逐漸凸顯
由于市中心樓盤單價(jià)已在高位,為了減少購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),目前不少開發(fā)商增加了許多100平方米以內(nèi)的小三房,相比大三房而言,可以為購房者大大節(jié)省購房成本。在有限的空間內(nèi)做到了使用面積最大化,有些小三房還通過贈(zèng)送飄窗等達(dá)到增大使用空間的目的。
而且,此類小三房的餐廚衛(wèi)臥各項(xiàng)功能齊全,這些緊湊小三房的設(shè)計(jì)更為科學(xué)、合理、舒適。面積適用性強(qiáng),居住功能齊全,開盤并銷售火爆的項(xiàng)目,另一個(gè)特點(diǎn)就是開盤價(jià)低于吹風(fēng)價(jià)??們r(jià)得到有效控制的80平方米-100平方米的緊湊型小三房,在新政背景下正受到越來越多購房者的追捧。
原本打算買套兩室小戶型的首次置業(yè)者小張表示,近期在看房過程中對(duì)90平方米左右的緊湊型三房戶型產(chǎn)生強(qiáng)烈興趣。他告訴記者,根據(jù)目前的購房資金狀況,本來打算買套70平方米左右的兩室,但是現(xiàn)在出臺(tái)了“限購令”當(dāng)前二次置業(yè)的門檻大幅提高,因此當(dāng)前一些樓盤競相推出的80平方米、90平方米性價(jià)比更高的小三房無疑成為首選,這類戶型既保證了居住功能的實(shí)用性,又避免了今后二次置業(yè)高門檻的尷尬。
來源:長春晚報(bào) 編輯:張少虎