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南京一日內(nèi)推出41幅地塊拍賣 總面積230萬平米

2012-07-18 17:33:56 來源:南京日報(bào)
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昨天,南京土地市場上演了一場“盛宴”。國土部門一下子預(yù)公告推出了41幅地塊,總面積達(dá)到了230萬平方米,創(chuàng)下了歷史之最。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測,隨著預(yù)公告地塊越來越多,下半年南京土地市場將有大批地塊“轉(zhuǎn)正”,從而充實(shí)土地招拍掛市場。

兩江板塊唱主角

共預(yù)公告29幅地塊

本次預(yù)公告的41幅地塊中,兩江板塊量最大。其中,江北板塊有17幅,江寧板塊有12幅。江北板塊中,值得關(guān)注的是南京大學(xué)浦口校區(qū)二期將推出3幅純住宅用地,總面積有24.5萬平方米;另外還有一幅浦口新城總部大道旁邊的商業(yè)用地,面積為2.53萬平方米。江寧板塊中,開發(fā)區(qū)有5幅地塊較為優(yōu)質(zhì),這5幅地塊具體位置為:上元大街以南、雙龍大道以東;天元路以南、秦淮河以西;天元路以北、莊排路以西;雙龍大道以西、同仁醫(yī)院以東1地塊;雙龍大道以西,同仁醫(yī)院以東2地塊。

兩幅流拍地重新亮相

2011年,南京土地市場陷入低迷,流拍地塊頻出,位于麒麟新城的白下區(qū)雙麒路以東NO.2011G15地塊經(jīng)歷了多次流拍、延期的尷尬。在經(jīng)過地塊規(guī)劃調(diào)整之后,這幅地塊又將以全新形象亮相市場。最新資料顯示,這幅地塊實(shí)際出讓面積為8.6萬平方米,容積率≤1.83。

同樣,雨花臺區(qū)板橋新城四期地塊也是重新亮相,預(yù)公告顯示,此幅地塊10.6萬平方米的出讓面積與去年N0.2011G53地塊10.8645萬平方米的出讓面積不相上下,但原本1.0的容積率已悄然變?yōu)?.4。

瑞金路萬余平方米“迷你”地塊現(xiàn)身

除了這兩幅“舊地新推”的地塊之外,城中、城北以及馬群獅子壩的3幅全新住宅地也進(jìn)入了預(yù)公告地塊儲備中。其中白下區(qū)瑞金路中學(xué)東地塊位于城中核心位置,與豪宅菲尼克斯國際公寓相隔不遠(yuǎn),不過該地塊只有1.2750萬平方米,體量較小。

另外兩幅純住宅地分別位于馬群獅子壩和下關(guān)中央北路95號,其中,馬群獅子壩地塊總出讓面積達(dá)14.9萬平方米,容積率≤1.6;中央北路95號地塊密度較低,容積率≤1.05,出讓面積為8萬平方米。

南京南站、仙林中心

各推兩幅新地塊

此次預(yù)公告地塊中,南京南站和仙林中心分別有兩幅全新地塊浮出水面。

南京南站附近站東片區(qū)12號地塊為一幅住宅混合、二類居住用地,容積率在1—2.2之間;站西片區(qū)4號地塊為商業(yè)金融業(yè)用地,實(shí)際出讓面積為3.8萬平方米,容積率≤3。

在本次的預(yù)公告地塊中,仙林即將推出的是中心區(qū)B2商務(wù)商業(yè)地塊和中心區(qū)C8文化商業(yè)地塊,只不過體量均沒有超過1萬平方米,這兩幅地塊出讓,將使仙林板塊的配套更加完善。此外,下關(guān)區(qū)濱江信息港1.02萬平方米的商業(yè)辦公混合用地也進(jìn)入預(yù)公告階段。(記者沙文蓉 李思穎)

來源:南京日報(bào) 編輯:張少虎

編輯: 張少虎 標(biāo)簽: 地塊 南京南站 招拍掛 拍賣 南京大學(xué)

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