十年，人類歷史滄海中的一粟，地產(chǎn)十年，改變了人們的生活。長(zhǎng)春這座城市，在2005年到2015年的十年間，樓市發(fā)生了翻天覆地的變化。

2005年，長(zhǎng)春市房屋均價(jià)為2200-2300元/平，在全國(guó)30個(gè)大中城市中，商品房均價(jià)始終靠后。如今已至2015年，長(zhǎng)春市均價(jià)早已突破“6”字頭，在6300-6500元/平徘徊，10年飆升了4000元，漲幅近200%，達(dá)2倍之多。

那么，在這10年間，長(zhǎng)春市各大城區(qū)的價(jià)格又分別漲了多少？你家的小區(qū)是不是會(huì)越來(lái)越升值？

2005年之前，長(zhǎng)春這個(gè)以剛需為主的城市，房地產(chǎn)的發(fā)展一直以平穩(wěn)運(yùn)行為主。在2006年，國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控后，一線城市受到很大影響，開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)降低，開(kāi)始把目光轉(zhuǎn)向受影響較小的二三線城市。全國(guó)各路開(kāi)發(fā)商紛紛涌向長(zhǎng)春投資開(kāi)發(fā)，房?jī)r(jià)開(kāi)始一路上揚(yáng)，從2005年不到2300元/平躥升至2008年的4200元/平。后來(lái)一直穩(wěn)中有漲，時(shí)至今日已到達(dá)6、7千的程度。當(dāng)然，無(wú)數(shù)的人也因?yàn)榉康禺a(chǎn)而成為暴發(fā)戶，獲利不小。

南關(guān)區(qū)是長(zhǎng)春市老城區(qū)之一，配套豐富，接壤長(zhǎng)春市多個(gè)其他區(qū)域，交通更是四通八達(dá)。近幾年，南部新城區(qū)域作為南關(guān)區(qū)的新興城區(qū)，發(fā)展更是無(wú)比迅猛。無(wú)數(shù)的人將目標(biāo)瞄準(zhǔn)南城。南關(guān)區(qū)有老城區(qū)的坐鎮(zhèn)和新城區(qū)的活力，目前整體均價(jià)為7196元/平。

2005年，南關(guān)區(qū)為1850.5元，2015年南關(guān)區(qū)均價(jià)為7196元/平，翻升5346元，漲幅289%。

二道區(qū)不再是臟亂差的象征了。如今的二道區(qū)，因?yàn)橛腥f(wàn)科、亞泰等知名房企的進(jìn)駐，早已不再是原來(lái)的面貌。九臺(tái)“撤市改區(qū)”、東部快速路開(kāi)通、歐亞長(zhǎng)新購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)、輕軌線設(shè)定，區(qū)域發(fā)展迅猛。因?yàn)橛腥f(wàn)科藍(lán)山的帶動(dòng)，二道區(qū)均價(jià)達(dá)到7000元/平。

2005年，二道區(qū)為1942.7元，2015年二道區(qū)均價(jià)為7000元/平，翻升5058元，漲幅260%。

配套齊全、交通便達(dá)，是綠園區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。因?yàn)閷W(xué)校眾多，綠園區(qū)更一直是二手房市場(chǎng)的翹楚。區(qū)域內(nèi)的新房則完全被地緣性購(gòu)房者消化。近幾年，歐亞開(kāi)業(yè)、吾悅廣場(chǎng)進(jìn)駐、西客站高鐵助力等，綠園區(qū)均價(jià)達(dá)到6885元/平。

2005年，綠園區(qū)為1937.8元，2015年綠園區(qū)均價(jià)為6885元/平，翻升4948元，漲幅255%。

朝陽(yáng)區(qū)地界金貴，新盤鳳毛麟角，定位高端、單價(jià)過(guò)萬(wàn)、消化周期長(zhǎng)。擁有紅旗街、桂林路和重慶路三大商圈，人群密集，發(fā)展繁盛，市中心的地位無(wú)人能及。因?yàn)闁|安開(kāi)運(yùn)福里拉低價(jià)格，朝陽(yáng)區(qū)現(xiàn)在均價(jià)為8230元/平。

2005年，朝陽(yáng)區(qū)為2967.3元，2015年朝陽(yáng)區(qū)均價(jià)為8230元/平，翻升5263元，漲幅177%。

在北湖、南城等新城區(qū)尚未崛起之前，寬城區(qū)的房?jī)r(jià)一直處于低谷，近幾年，隨著北人民大街、北環(huán)城路區(qū)域集中開(kāi)發(fā)，盡管樓盤仍大批量地針對(duì)剛需，放眼望去，不知不覺(jué)中，寬城區(qū)的房?jī)r(jià)已由5字頭向6字頭挺進(jìn)，目前整體均價(jià)為6325元/平。

2005年，寬城區(qū)為3043.4元，2015年寬城區(qū)均價(jià)為6325元/平，翻升3282元，漲幅108%。