化朽為奇 垃圾中轉(zhuǎn)站變身“磚細(xì)花墻”

2005年平江客棧正式開業(yè)，吸引了大量海外游客，訂單從年頭排到了年尾。為了完善客棧的配套設(shè)施，2007年，王敏剛又拿下了與平江客棧一巷之隔、占地面積約2500平方米的董氏義莊。

在古建保護(hù)專家的指導(dǎo)下，由平江歷史街區(qū)保護(hù)整治有限公司出資，平江路整治的開拓者們對(duì)董氏義莊進(jìn)行了原汁原味的修復(fù)。更換朽蝕的梁柱，修繕補(bǔ)全門窗，連一些木雕花飾也原樣恢復(fù)。沿平江河的義莊房屋山墻，歷經(jīng)百年風(fēng)雨，許多墻磚已酥朽了，墻面開裂部分傾斜，瀕臨坍塌。修繕時(shí)內(nèi)部做了支撐全面加固，外部則原樣不動(dòng)，留存了古墻風(fēng)貌。義莊南部幾處破敗嚴(yán)重的平房，亦在保持原來格局及外觀風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，更換所有構(gòu)件，材料用新型鋼材代替，不僅增加了強(qiáng)度，還增加了空間。

而最為神奇的是現(xiàn)在連接方宅與董氏義莊的一座創(chuàng)新建筑——“磚細(xì)花墻”。這里原是一座垃圾中轉(zhuǎn)站，又臟又破。 2005年，由同濟(jì)大學(xué)童明教授設(shè)計(jì)，外墻采用水磨青磚鏤砌手法，改造成平江客棧的餐廳。整座磚墻樸素?zé)o華，具有濃郁傳統(tǒng)江南風(fēng)格，又不失現(xiàn)代特色，與周圍粉墻黛瓦融為一體，堪稱傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合的佳作，被命名為“磚細(xì)花墻”。

神奇杠桿 引進(jìn)民資和現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)相互促進(jìn)

“作為民間資本進(jìn)入蘇州老宅修復(fù)及使用，平江客棧的整體修繕工程是帶有典型性的。 ”市文物局文物處高級(jí)工程師王嘉明說，平江客棧的修復(fù)對(duì)于蘇州老宅的保護(hù)和利用起到了示范作用。

修復(fù)后的平江客棧，最令人關(guān)注的是其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。雖說傳統(tǒng)文化的招牌吸引了不少海外游客，但客源量仍舊狹窄，而且每年必須拿出營(yíng)業(yè)額的5%作為維修費(fèi)用，這也令經(jīng)營(yíng)者不得不考慮拓寬銷售渠道?！巴趺魟傁壬娜魏瓮顿Y都帶有文化色彩，他始終堅(jiān)信中國(guó)的傳統(tǒng)文化里蘊(yùn)藏著潛在的商機(jī)。 ”2009年接管平江客棧的梁毓豪說，不過銷售確實(shí)是經(jīng)營(yíng)者面臨的最大難題，“當(dāng)時(shí)我們的銷售渠道主要是在香港。 ”

投資大，回報(bào)慢，這是傳統(tǒng)文化項(xiàng)目的普遍特點(diǎn)。近年來，隨著平江路整治工程的穩(wěn)步推進(jìn)，以及嚴(yán)格甄選符合條件的商家入駐，最大限度地保留歷史風(fēng)貌，更于今年獲得國(guó)家4A級(jí)景區(qū)的榮譽(yù)稱號(hào)，平江路歷史街區(qū)的“文化人氣”持續(xù)高漲?！敖衲暌詠恚胱∑浇蜅５木硟?nèi)旅客的比例明顯上升。”梁毓豪說，近年來，蘇州市各級(jí)政府對(duì)平江路的宣傳力度很大，平江路的整體規(guī)劃建設(shè)也得到了社會(huì)各界的認(rèn)可，它的魅力越來越彰顯出來，這也給入駐的商家?guī)砝谩?/p>

來源：蘇州日?qǐng)?bào) 編輯：張少虎