實(shí)習(xí)生 嚴(yán)蘭
本報(bào)記者 羅雙江
案例
2
女方也怕男方“蹭”房產(chǎn)
辦理《夫妻財(cái)產(chǎn)約定》公證,丈母娘放了心
2010年歲末,一對(duì)老夫妻來到南京雨花公證處,向公證員講述女兒小娟成家后遇到的煩惱。原來,老夫妻家里有套房子剛拆遷,拿到了一筆拆遷款,老兩口這么多年也有一點(diǎn)積蓄,想給女兒、女婿買套房子,但是聽家門口的人講,結(jié)婚后買的房子就有女婿一半了。女兒小娟和男友經(jīng)過戀愛新婚不久,盡管小兩口感情很好,可老人聯(lián)想到電視上不時(shí)播出年輕人鬧離婚,為了房子爭(zhēng)得不可開交,心里就感到不踏實(shí)。老夫妻說出事情的原委后問公證員,有沒有什么辦法使房子就屬于女兒一個(gè)人。
公證員告訴他們,這種情況下,房子買下后可辦理《夫妻財(cái)產(chǎn)約定》公證,就是由他們的女兒、女婿雙方約定,房子是女兒一個(gè)人的。小娟的父母產(chǎn)生顧慮,覺得女兒、女婿才結(jié)婚就提這個(gè)事情,會(huì)不會(huì)影響夫妻間的感情。公證員讓老人回去叫女兒女婿過來,由公證員跟他們講清楚其中的法律關(guān)系。
過了幾天,小娟和丈夫來到公證處,公證員向雙方說明了夫妻財(cái)產(chǎn)約定的法律意義和具體操作程序,并向他們介紹說,這種約定也是現(xiàn)在比較流行的一種夫妻財(cái)產(chǎn)分配制度,也不是互相不信任,或者留一手什么的,只是本著公平原則的一種處理方式。
小娟的丈夫楊軍在IT行業(yè)工作,自身收入不錯(cuò),聽了介紹后,楊軍表示這種公證雖然是第一次聽說,但他可以接受,本來就是女方家出的錢,雖然夫妻關(guān)系很好,以后也不可能產(chǎn)生離婚的糾紛,但是為了讓岳父、岳母放心,他和小娟自愿辦理了《夫妻財(cái)產(chǎn)約定》公證,雙方約定,小娟父母購買的商品房登記在小娟一個(gè)人名下,錢款來源于自家房屋的拆遷款以及老兩口的積蓄,小娟和楊軍約定:該房屋屬于女方小娟一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
評(píng)析:實(shí)際生活中,夫妻財(cái)產(chǎn)約定公證能夠更好地起到事前預(yù)防的作用,這種公證不是于婚前財(cái)產(chǎn)公證,是婚后夫妻雙方共同向公證處申請(qǐng)的,主要解決的就是夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬的約定,但辦理此類公證需注意:
1、當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)約定的協(xié)議必須真實(shí)自愿;2、財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書中,涉及到財(cái)產(chǎn)所有權(quán)需要全部或部分轉(zhuǎn)移的,按國家規(guī)定及時(shí)到相關(guān)部門去辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)(如房產(chǎn)、車輛、股票、股權(quán)等);3、夫妻財(cái)產(chǎn)約定不能對(duì)抗第三人(第三人知道的除外),若以夫妻財(cái)產(chǎn)約定形式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)而逃避債務(wù)的,由當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任。
陶赟 魏曉昕
“全國丈母娘”
網(wǎng)上聯(lián)合起來了
網(wǎng)友提議把裝修的錢用來買房
婚姻法司法解釋(三)實(shí)施已滿一周,作為獲利方,男人們還算淡定,一些男人中的杰出代表甚至主動(dòng)向女友和老婆保證“感情第一”,可是對(duì)女人們來說,眼下的承諾根本不能打消將來的憂慮。于是,“男方買房女方裝修”的老規(guī)矩行不通了;于是,在“加名字”之前,領(lǐng)證生娃的計(jì)劃都暫停了……更有好事者急女方之所急,在網(wǎng)上成立起“全國丈母娘聯(lián)合會(huì)”,號(hào)稱要為丈母娘們出謀劃策,窮盡辦法為女方爭(zhēng)取“婚姻利益”。