騙轉(zhuǎn)租保障房 五年內(nèi)禁止再申請

遼寧省出臺《關(guān)于推進(jìn)保障性安居工程工作的意見》

單親母親家庭如果符合公共租賃房保障條件，可獲優(yōu)先輪候保障。同時，騙轉(zhuǎn)租保障房，五年內(nèi)禁止再申請。

遼寧省公共租賃房的保障范圍已經(jīng)大體確定，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，都將被納入公共租賃住房保障范圍。

在本地工作的全國和省部級以上勞動模范、全國英模將與單親母親家庭一樣享有公租房優(yōu)先輪候權(quán)。

日前，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了省住建廳出臺的《關(guān)于推進(jìn)保障性安居工程工作的意見》，到“十二五”末期，我省計劃實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面達(dá)到20%以上，逐步改善城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭（含新就業(yè)人員）的住房條件。

新建公租房套型面積60平米以內(nèi)

擴大住房保障的覆蓋面積，我省將完善以公租房為重點的住房保障制度?！兑庖姟芬蟾鞯匾ㄟ^集中新建、配建、改建等多種方式籌集房源，大幅度增加公共租賃住房供應(yīng)。新建公共租賃住房套型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行宿舍建筑設(shè)計規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。

我省將鼓勵機構(gòu)投資者投資經(jīng)營公租房。土地供應(yīng)、投資補助、財政貼息或注入資本金、稅費優(yōu)惠等政策措施，將用來吸引機構(gòu)投資者、特別是大型房地產(chǎn)企業(yè)參與公共租賃住房建設(shè)和運營。

公租房建設(shè)“誰投資、誰所有、誰收益”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓，但不得改變其使用性質(zhì)。

住房困難職工較多的大中型企業(yè)和高、中等學(xué)校及寄宿制中小學(xué)，在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃前提下，經(jīng)市級政府批準(zhǔn)，可以利用自用土地組織建設(shè)公共租賃住房。

新建商品房需配建公租房和廉租房

對于房價較高的城市，我省要求其增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)。

另外，新建商品住房項目需要配建一定比例的公共租賃住房和廉租住房，具體配建比例由各市根據(jù)本地實際情況合理制定。不過，公租房和廉租房配建套數(shù)、面積、套型、配套設(shè)施、交付使用時限等，都將作為土地出讓的前置條件。

具有一定規(guī)模的保障性住房項目，還需要同步建設(shè)市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，并配套建設(shè)一定比例的經(jīng)營用房，特別是在公共租賃住房項目中要配建一定比例的商業(yè)設(shè)施。

騙租、轉(zhuǎn)租者五年內(nèi)甭想再申請

我省將建立市、區(qū)、街道、社區(qū)四級管理網(wǎng)絡(luò)，以使保障房的準(zhǔn)入和退出機制更加健全。

經(jīng)審核符合條件的家庭，應(yīng)當(dāng)在合理的輪候期內(nèi)給予安排，輪候期限由市、縣（市）政府確定并公布。對因收入提高或其他原因不再符合保障條件的，應(yīng)停止發(fā)放廉租租賃租金補貼或在規(guī)定期限內(nèi)退出保障性住房。

對騙取保障性住房、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期閑置，以及違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓保障性住房的行為，我省將依法嚴(yán)肅處理，并取消其在5年內(nèi)再次申請享受保障性住房的資格。

來源：遼沈晚報   編輯：許銀娟