市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)接受沈陽(yáng)晚報(bào)記者專(zhuān)訪

市民補(bǔ)(換)發(fā)房證3個(gè)工作日辦妥

補(bǔ)(換)發(fā)房證的工作時(shí)限將由10個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日;2015年，沈陽(yáng)市公共租賃住房計(jì)劃竣工10000套，年底前計(jì)劃配租入住10000套;屢教不改的供熱企業(yè)將被清除出沈陽(yáng)的供熱市場(chǎng)……昨天，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)就市民關(guān)心的話題接受沈陽(yáng)晚報(bào)、沈陽(yáng)網(wǎng)記者專(zhuān)訪，并給出詳細(xì)回答。

問(wèn)：2014年，許多沈陽(yáng)市民發(fā)現(xiàn)，在沈陽(yáng)市房屋登記中心大廳無(wú)論是全款還是貸款購(gòu)房，從窗口受理、核準(zhǔn)到購(gòu)房者拿到房證僅需1個(gè)小時(shí)。這種辦證效率在全國(guó)名列前茅。請(qǐng)問(wèn)，今年，房產(chǎn)部門(mén)在窗口業(yè)務(wù)辦理方法是否還有其他新的舉措?

答：房產(chǎn)局面對(duì)百姓對(duì)辦事時(shí)限進(jìn)一步縮短的期盼，經(jīng)過(guò)對(duì)房屋登記流程各環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)研，參考其他城市一些做法，我們將在2015年探索實(shí)施進(jìn)一步精減登記要件，簡(jiǎn)化登記程序，縮短辦事時(shí)限，不斷優(yōu)化服務(wù)，推出新的便民舉措：

一是縮短補(bǔ)(換)發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)的工作時(shí)限，將10個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日;

二是縮短因行政區(qū)劃調(diào)整而產(chǎn)生的房屋地址變更登記工作時(shí)限，將8個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日;

三是對(duì)百姓、開(kāi)發(fā)企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)“合同備案、預(yù)告登記及抵押權(quán)預(yù)告登記”三項(xiàng)業(yè)務(wù)合并辦理，工作時(shí)限由5個(gè)工作日縮短為3個(gè)工作日。

問(wèn)：我們發(fā)現(xiàn)，近幾天有個(gè)別企業(yè)總是反復(fù)地出現(xiàn)在供熱黑榜上，對(duì)于這樣屢教不改的企業(yè)，有什么樣的懲戒措施?

答：近年，我們?cè)诠嵝袠I(yè)管理中實(shí)行了多項(xiàng)監(jiān)管措施，其中一項(xiàng)就是建立“紅黑榜”制度。此項(xiàng)制度是對(duì)各區(qū)、供熱企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督考核的重要內(nèi)容，采暖期間堅(jiān)持每月公布全市供熱運(yùn)行情況，將每個(gè)月各區(qū)和供熱企業(yè)的投訴情況進(jìn)行排名、公示，鼓勵(lì)先進(jìn)，督促后進(jìn)企業(yè)提升供熱運(yùn)行質(zhì)量和服務(wù)。

第一，為規(guī)范供熱企業(yè)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)，我們?cè)诒灸甓炔膳诮⒘斯崞髽I(yè)失信行為的聯(lián)動(dòng)懲戒機(jī)制，把進(jìn)入“黑榜”的供熱企業(yè)納入到失信企業(yè)名單當(dāng)中，將在市信用平臺(tái)進(jìn)行公示，由政府多部門(mén)聯(lián)動(dòng)懲戒，限制企業(yè)未來(lái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中的諸多行為，起到警示教育作用。

第二，對(duì)于供熱企業(yè)“屢教不改”的行為，根據(jù)《沈陽(yáng)市民用建筑供熱用熱管理?xiàng)l例》第四十一條，“不按照規(guī)定供熱，情節(jié)嚴(yán)重的”由市供熱管理機(jī)構(gòu)吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)許可證或利用“拆小并大”、應(yīng)急接管等手段，有條件地將這樣的供熱企業(yè)清除出供熱市場(chǎng)。