龍湖集團(tuán)煙臺(tái)項(xiàng)目首戰(zhàn)告捷，其在煙臺(tái)養(yǎng)馬島濱海度假產(chǎn)品龍湖葡醍海灣7月30日開盤，到目前，首期推出房源1002套全部售罄，成交率100%。該項(xiàng)目刷新了集團(tuán)單項(xiàng)目開盤新紀(jì)錄，也創(chuàng)下了煙臺(tái)市場(chǎng)銷售套數(shù)紀(jì)錄。

據(jù)介紹，龍湖葡醍海灣一期度假產(chǎn)品占地面積45萬平米，總建筑面積36萬平米，容積率0.76，綠化率達(dá)到了60%，70年產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)2013年年底入住。包括水上香格里拉院落，匯集45平方米的四季小院、100余平方米的葡醍院落、近300平方米的“頤和墅”于一體，是龍湖17年來多業(yè)態(tài)產(chǎn)品的集大成作品。價(jià)格100-400萬/套不等。

業(yè)內(nèi)人士分析，龍湖煙臺(tái)濱海度假項(xiàng)目之所以被購房者“瘋搶”，首先得益于項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。其次是項(xiàng)目設(shè)計(jì)獨(dú)具特色，以海岸水系、生態(tài)園林吸引業(yè)主；更讓購房者心動(dòng)的是高性價(jià)比，其首期推出的精裝修、海景度假產(chǎn)品價(jià)格不高，與那些動(dòng)則300至500萬甚至上千萬的度假產(chǎn)品相比價(jià)格更具競爭力，使更多中等收入者可以購買高端度假產(chǎn)品。

這一項(xiàng)目位于山東煙臺(tái)濱海東路，北臨大海，與國家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)養(yǎng)馬島隔海相望，距煙臺(tái)機(jī)場(chǎng)約25分鐘車程。南鄰城市景觀大道，向西直達(dá)煙臺(tái)市中心及政務(wù)區(qū)，向東連通煙威高速。

煙臺(tái)依山傍海，獨(dú)特的地理位置加上氣候宜人的居住環(huán)境，是一座難得的宜居旅游城市，使得煙臺(tái)的海景房越來越受到外地人青睞。

其實(shí)，煙臺(tái)被行家認(rèn)為是房產(chǎn)價(jià)值高地，價(jià)格洼地。這從今年來中國著名地產(chǎn)紛紛涌進(jìn)煙臺(tái)就可以看出，煙臺(tái)地產(chǎn)未來的升值潛力與價(jià)值所在。2009年起，萬科、龍湖、保利、越秀、中建、中鐵等一線房企陸續(xù)進(jìn)入煙臺(tái)，搶灘沿海地塊，打造海景項(xiàng)目。

目前，煙臺(tái)30公里的海岸線上，從東到西排起了眾多的海景樓盤。龍湖集團(tuán)在養(yǎng)馬島10公里海岸擁有8000多畝地，將進(jìn)行8-10年的海濱系列項(xiàng)目開發(fā)。葡醍海灣、東海城、檀瓏灣、紫金山莊、天越灣、盛世觀瀾、海云臺(tái)、澎湖灣等等，這些一線地產(chǎn)公司扎堆開發(fā)的海景地產(chǎn)都有美麗動(dòng)人的名字。據(jù)了解，這些項(xiàng)目價(jià)格從 5500元/平方米到15000元/平方米不等，以滿足不同購房者的需求。

來源：中國日?qǐng)?bào)山東記者站(記者 鞠川江) 編輯：馬原