北京天價樓盤事件剛塵埃落定,上海市場上單價超過20萬的項目也悄然出現(xiàn)。位于松江洞涇的佘山月湖山莊項目,近日推出的一批獨棟別墅項目,單價最高達到了24.6萬元/平方米,總價超過億元。

日前,北京叫價30萬元/平方米的天價樓盤“釣魚臺7號”經(jīng)北京市住建委處罰后,開發(fā)商已將價格下調(diào)至12.5萬元/平方米至15萬元/平方米不等。而在上海,豪宅領(lǐng)域的標桿一向是以湯臣一品、中糧海景壹號等為首的濱江豪宅群和以佘山為核心的獨棟別墅群,目前普遍的報價都在10萬元-15萬元/平方米。

新民網(wǎng)記者在網(wǎng)上房地產(chǎn)上看到,佘山月湖山莊于6月11日最新獲得的預(yù)售證顯示,共計有55棟別墅房源供應(yīng),主力面積297-503平方米,其中僅兩套的單價在10萬元/平方米以下,最貴的洞涇鎮(zhèn)林蔭新路255弄100號房源,網(wǎng)上報價達到每平方米24.6萬元的天價,按其436.94的面積計算,總價為1.075億元。項目在網(wǎng)上房地產(chǎn)登記的開發(fā)商為上海利寶房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司,注冊資本僅為800萬元。

據(jù)了解,此樓盤位于佘山腳下,是滬上的老牌獨棟別墅項目,每棟別墅占地1500平方米-5500平方米。而該項目的上一批房源還要追溯到2004年,當時推出的18棟獨棟別墅,實際成交均價僅為1.7萬元/平方米。也就是說,6年價格上漲了10倍左右。

在調(diào)查中,新民網(wǎng)記者還了解到,在今年4月28日,老牌豪宅湯臣一品就悄然將其網(wǎng)上報價從去年的19.8萬/平方米上調(diào)至21.4萬元/平方米。

來源：新民晚報 編輯：吳妮