《婚姻法》最新司法解釋對(duì)婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定,在生活中發(fā)酵出新“問題”。昨天,關(guān)于南京率先對(duì)婚前房產(chǎn)加名征稅的消息,成為滬上新人和準(zhǔn)新人們熱議的話題。甚至有網(wǎng)友認(rèn)為,此舉有“趁火打劫”之嫌。對(duì)此,記者從本市稅務(wù)部門獲悉,目前滬上房產(chǎn)征稅方法維持不變,嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。在房產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)業(yè)務(wù),暫時(shí)只需收取110元的手續(xù)費(fèi)。

南京:加名就要加稅

在婚前房產(chǎn)證上加個(gè)名字,是否需要征稅?以前,并不需要。但南京現(xiàn)在開始對(duì)此征收3%的契稅。該消息一出,立即成為申城不少市民關(guān)注的焦點(diǎn)。正在籌備新婚的市民何小姐向記者算了這樣一筆賬,如果她要在未婚夫現(xiàn)有一套250萬元房子的房產(chǎn)證上加一個(gè)名字,按南京的標(biāo)準(zhǔn),就要繳納1250000*3%的契稅,即3.75萬元。而以前,只要收取100多元的手續(xù)費(fèi)?！敖Y(jié)婚成本本來就高,這是筆不小的開支。”她說。

房產(chǎn)證上加個(gè)名字就要加稅,還被不少網(wǎng)友稱為有“趁火打劫”之嫌?！岸颊f婚姻法的新司法解釋不講人情,要求加名字的多了起來,稅務(wù)局趕在這個(gè)節(jié)骨眼上宣布征稅,其實(shí)是在委婉地勸阻人們別加名?！庇芯W(wǎng)友調(diào)侃,大家應(yīng)該體會(huì)稅務(wù)部門的用心良苦。因?yàn)楝F(xiàn)在肯定有人會(huì)因?yàn)楦哳~的稅金而放棄加名字,從而使得家庭生活恢復(fù)過去的“和諧”。

地方已向國(guó)稅總局咨詢

南京對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移征收3%的契稅,并非一項(xiàng)新稅種。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定,“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納契稅”。