截至3月7日，全國已經(jīng)有32個(gè)城市先后推出樓市限購政策，上周住宅總成交量出現(xiàn)五成下滑。已經(jīng)頒布限購政策的7個(gè)重點(diǎn)城市中，京、津、杭、蓉在限購令出臺后一周，成交量跌幅超過五成；杭州跌幅最大，2月28日出臺限購政策后成交量環(huán)比下降73.79%。

今年1月26日國務(wù)院推出“新國八條”后，廈門率先于1月28日頒布細(xì)則，全國主要城市也紛紛跟進(jìn)，北京于2月16日推出京版限購令。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截至3月7日，全國已經(jīng)有32個(gè)城市先后推出樓市限購政策，重慶市尚未有限購政策出臺。

住宅方面，7個(gè)重點(diǎn)城市中，除深圳之外，其他城市在限購政策出臺后一周，住宅成交量均出現(xiàn)不同程度的下滑，其中杭州下降73.79%、成都下降59.68%、天津下降56.08%、北京下降50.23%、廣州下降37.39%；上海是7個(gè)重點(diǎn)城市中最早頒布限購政策（2月1日頒布）的城市，頒布后三周的成交套數(shù)明顯低于北京、廣州地區(qū)；深圳出臺政策的時(shí)間（3月3日頒布）較晚，目前住宅成交套數(shù)還沒有出現(xiàn)明顯下降。

而對32個(gè)城市近三周的住宅成交數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，2月14日-2月20日（第一周），全國住宅成交共31189套；2月21日-2月27日（第二周），全國住宅成交共43015套；2月21日-2月27日（第三周），全國住宅成交共21001套。可見，隨著各個(gè)城市限購政策的陸續(xù)出臺，第三周即最近一周，住宅成交出現(xiàn)明顯下滑，環(huán)比第二周下降了51.18%。

商用物業(yè)方面，搜房網(wǎng)同期對6個(gè)重點(diǎn)城市的商用物業(yè)成交統(tǒng)計(jì)顯示，商用物業(yè)成交在春節(jié)過后逐漸有所增加并趨于平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)明顯下降情況，第一周6個(gè)重點(diǎn)城市商用物業(yè)共成交1246套；第二周成交1721套；第三周成交1697套?？梢?，限購政策對于商用物業(yè)的成交并沒有產(chǎn)生明顯的影響。

來源：京華時(shí)報(bào) 編輯：于姝楠