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三類人員可申請公租房 首次許可外地人申請
2011-10-21 09:18:07      來源:京華時報

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三類人員可申請公租房 首次許可外地人申請

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  今后,本市既無力購買商品房又無資格申請經(jīng)適房和限價房的“夾心層”和外來人口只要符合條件就能申請公租房了。昨天出臺的《北京市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》明確指出,將“夾心層”與外地人納入保障范圍。

  該通知將于今年12月1日起實行?!锻ㄖ愤€對租金定價、補貼以及公租房的籌建、配租原則以及違規(guī)的懲戒進行了規(guī)定。

  焦點1

  “夾心層”人群可申請公租房

  根據(jù)通知,公租房的供應(yīng)對象有三類。首先,廉租房、經(jīng)適房、限價房輪候家庭因?qū)儆谥械仁杖胍韵滤郊彝?,且這三類保障房暫時沒有房源,所以要優(yōu)先保障他們的住房需求。

  同時,本市城鎮(zhèn)居民,如家庭人均住房使用面積15平米及以下,3口及以下家庭年收入未超過10萬元、4口及以上家庭年收入未超過13萬元的,也可以申請公租房。

  此外,外來人口也被納入本市住房保障范圍,只要申請人來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,能提供相應(yīng)證明且在本市均無住房亦可享受這一保障政策。

  >>解讀

  中等收入以下可住公租房

  降低準(zhǔn)入門檻,將“夾心層”納入保障范圍是此次新政一大亮點。據(jù)介紹,根據(jù)收入將人群分為五檔:低收入、中等偏下、中等收入、中等偏上、高收入。根據(jù)國家要求,要保障中等偏下人群住有所居,北京在此基礎(chǔ)上提高了一檔,公租房降低門檻將中等收入人群即“夾心層”納入保障范圍。

  記者注意到,公租房要求申請者如家庭人口不超過3口、家庭年收入只要不超過10萬元就可申請,而限價房的要求是不超過8.8萬元。

  市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說,目前超過限價房標(biāo)準(zhǔn)又無力購買商品房的人群較多,主要包括新就業(yè)職工、新畢業(yè)學(xué)生等,這類群體是北京目前房屋租賃消費的主體。之所以將三口之家年收入定在10萬元,一是根據(jù)房價收入比測算,家庭年收入10萬元以下的,無力購房,需要公租房過渡;二是根據(jù)北京市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)測算,今年北京市三口之家家庭可支配收入預(yù)計為96000元,3口及以下家庭年收入10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下,在本市屬于中等收入以下水平。

  此外考慮本市公租房租金實行市場化,在收入上不應(yīng)作嚴(yán)格限制。

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