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今天北京市住建委、發(fā)改委、工商局聯(lián)合發(fā)布《通知》,決定從7月起至11月在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)治理行動,嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、發(fā)布虛假房源信息、炒賣房號、不按規(guī)定收取中介費(fèi)等21種違法違規(guī)行為。
房屋行政管理部門將重點(diǎn)查處8類違法違規(guī)行為:未備案擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動;未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息;誘導(dǎo)購房人違反住房限購政策,協(xié)助購房人偽造證明材料騙取購房資格;為二手房買賣雙方簽訂陰陽合同提供便利;擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;侵占、挪用房屋交易資金;強(qiáng)制提供代辦、擔(dān)保服務(wù);泄露委托人個人信息或者商業(yè)秘密,謀取不正當(dāng)利益。
價格主管部門將重點(diǎn)查處5類違法違規(guī)行為:炒賣房號、擾亂市場價格秩序;未公示經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);隱瞞房屋交易信息,賺取差價;不按規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi);兩家以上機(jī)構(gòu)合作開展同一宗經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),向委托人增加收費(fèi)。
工商行政管理部門將重點(diǎn)查處8類違法違規(guī)行為:未經(jīng)注冊登記擅自開展經(jīng)紀(jì)活動;超資質(zhì)范圍從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);未在經(jīng)營場所公示相關(guān)證明材料;使用無經(jīng)紀(jì)資格人員從事租賃經(jīng)紀(jì)活動;挪用或者拖延支付客戶資金;偽造、涂改交易文件和憑證;對經(jīng)紀(jì)的房屋和服務(wù)虛假宣傳;利用格式合同侵害消費(fèi)者權(quán)益。
在為期5個月的專項(xiàng)治理中,各級房屋行政管理部門、價格主管部門、工商行政管理部門將按照各自職責(zé),分別依法查處有關(guān)違規(guī)行為,發(fā)現(xiàn)重大或疑難案件,組織開展聯(lián)合查處,震懾市場違規(guī)主體。
《通知》要求,各區(qū)縣房屋行政管理部門、價格主管部門、工商行政管理部門要成立專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,切實(shí)落實(shí)專項(xiàng)治理工作;嚴(yán)格執(zhí)法檢查,加大對典型案例曝光力度。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,希望通過此次專項(xiàng)治理,有效遏制違法違規(guī)行為,營造公平競爭、誠實(shí)守信、規(guī)范經(jīng)營的市場環(huán)境,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(完)