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7天南京認(rèn)購(gòu)新房1963套 創(chuàng)近6年長(zhǎng)假新高

2013-10-08 15:55:26 來(lái)源:金陵晚報(bào)
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國(guó)慶節(jié)熱門(mén)的不只有景點(diǎn),還有樓市。在剛剛過(guò)去的國(guó)慶7天長(zhǎng)假,迎來(lái)了樓市進(jìn)入“銀十”以來(lái)的第一波購(gòu)房高潮。

截至昨天17:00,根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示,今年國(guó)慶長(zhǎng)假期間,全市商品房認(rèn)購(gòu)量為1963套,成交量為561套,日均認(rèn)購(gòu)量為280套。

其中,10月1日認(rèn)購(gòu)430套,2日為208套,3日為565套,4日為169套,5日為184套,6日為157套,7日為250套。從數(shù)據(jù)中不難看出,假期開(kāi)始3天市民的購(gòu)房熱情最為高漲,而經(jīng)過(guò)了短暫休整后,假期最后一天的認(rèn)購(gòu)值也出現(xiàn)翹尾。

長(zhǎng)假7天1963套認(rèn)購(gòu)量的數(shù)據(jù),和去年同期認(rèn)購(gòu)1459套新房的數(shù)量相比,同比上漲約34.5%,而成交561套的數(shù)量,也比去年450套的成交數(shù)據(jù)上漲了24.7%左右。

根據(jù)近年來(lái)的數(shù)據(jù),今年國(guó)慶長(zhǎng)假的樓市銷售數(shù)量,創(chuàng)下自2008年以來(lái)的最高值。2008年國(guó)慶長(zhǎng)假樓市認(rèn)購(gòu)量為1398套,此后每年長(zhǎng)假認(rèn)購(gòu)量開(kāi)始出現(xiàn)逐年下滑,直到去年假期開(kāi)始出現(xiàn)反彈,今年則創(chuàng)下6年以來(lái)的峰值。

根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,截至昨天,今年南京(樓盤(pán))商品房成交量已經(jīng)達(dá)到64311套,而去年達(dá)到這一數(shù)值的時(shí)間,則是11月下旬。也就是說(shuō),如果在今年年底以前繼續(xù)按照這樣的銷售速度,將很快打破去年全年賣房7.18萬(wàn)套的數(shù)據(jù),并很可能突破8萬(wàn)套的數(shù)值。

對(duì)于這樣的銷售情況,南京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)張輝認(rèn)為,進(jìn)入第四季度還是持續(xù)出現(xiàn)置業(yè)潮,其中有一部分是受到環(huán)境感染后,產(chǎn)生了盲從性購(gòu)房:“這樣不理智的購(gòu)房情緒還是應(yīng)當(dāng)避免的?!?/p>

專家則認(rèn)為,由于今年供應(yīng)量速度較慢,使得近年來(lái)積蓄充足的購(gòu)買力沒(méi)有得到充分釋放,這也是導(dǎo)致進(jìn)入第四季度購(gòu)買力持續(xù)走高的因素之一:“市場(chǎng)看似熱鬧也使得部分購(gòu)房人提前入市購(gòu)房,另外越來(lái)越高的地價(jià)等因素,也讓部分購(gòu)房者擔(dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)更高,因此提前出手,使得銷售量持續(xù)上升?!?/p>

不過(guò)業(yè)內(nèi)人士坦言,如果高數(shù)值的銷售數(shù)據(jù)還將繼續(xù)保持,不排除迫使新一輪調(diào)控政策出臺(tái)的可能:“如果政策不出臺(tái),現(xiàn)在的高銷售量很可能還將持續(xù)下去?!庇浾邔O梅欣

 
 
 

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