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觀察:李嘉誠上海拋樓 “撤退”背后真實(shí)邏輯引關(guān)注

2013-10-22 15:06:30 來源:深圳特區(qū)報(bào)
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觀察:李嘉誠上海拋樓 “撤退”背后真實(shí)邏輯引關(guān)注

李嘉誠出席長和系2012年全年業(yè)績記者會(huì)。新華社發(fā)  

業(yè)內(nèi)人士表示,未來幾年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來高供應(yīng)局面

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,放棄出售百佳超市的李嘉誠,沒有讓同樣的變數(shù)發(fā)生在拋售上海寫字樓一事上。

和記黃埔近日公告稱,由長江實(shí)業(yè)與和記黃埔各持50%權(quán)益的東方匯經(jīng)中心已鎖定買家,并將以89.5億港元出售。

東方匯經(jīng)中心位于上海浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路333號(hào),東面正對(duì)“上海中心”,項(xiàng)目辦公樓總建筑面積約8.8萬平方米,目前尚在建設(shè)中,預(yù)計(jì)將在2014年竣工。

公告顯示,東方匯經(jīng)中心的買家來自兩方,鉆機(jī)集團(tuán)有限公司將收購項(xiàng)目6%權(quán)益,而另兩家離岸注冊(cè)公司——HYZL Development Co. Limited與HYZL Investment Co. Limited將收購剩余94%權(quán)益。

鉆機(jī)集團(tuán)目前已確認(rèn)為光大控股持有,但另一買家的真實(shí)身份尚未正式公布。有業(yè)內(nèi)人士透露,其為一家國有背景的金融租賃公司。

“李嘉誠出售此項(xiàng)目,或許代表他對(duì)內(nèi)地市場(chǎng)的一種看法?!比R坊中國區(qū)董事楊松在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,“未來幾年,上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來高供應(yīng)局面,會(huì)帶來一定的消極作用,這可能也是選擇此時(shí)出售的一種考慮。”

編輯: 許銀娟 標(biāo)簽:

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