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比爾·蓋茨的新鄰居多是中國人 國人海外買樓偏愛豪宅和學(xué)區(qū)房

2013-10-30 16:04:45 來源:北京晚報(bào)
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比爾·蓋茨的新鄰居多是中國人

國人海外買樓偏愛豪宅和學(xué)區(qū)房

世界首富比爾·蓋茨面湖而建的6000萬美元豪宅,被譽(yù)為美國除白宮外最受矚目的名人官邸。而今,比爾·蓋茨的新鄰居中出現(xiàn)越來越多的中國人。受樓市調(diào)控的影響,海外置業(yè)一年多來輪番掀起高潮。和國內(nèi)類似,中國人海外買樓同樣偏愛豪宅和學(xué)區(qū)房。

500萬美元做比爾·蓋茨的鄰居

“不到400萬,北京二環(huán)里能買倆廁所?!薄侗本┯錾衔餮艌D》里女主角文佳佳的一句調(diào)侃,讓中國人關(guān)注到西雅圖這個(gè)房價(jià)“洼地”。而也是這個(gè)西雅圖,在其衛(wèi)星鎮(zhèn)雷蒙市,坐落著世界首富比爾·蓋茨的超級豪宅。

“在比爾·蓋茨還是微軟CEO時(shí),每年夏季,他都會邀請微軟的部分實(shí)習(xí)生去他家做客。而現(xiàn)在,多數(shù)人只能從華盛頓湖上遙遙眺望首富的豪宅?!泵绹餮艌D的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Frank介紹,華盛頓湖稱得上是西雅圖市的豪宅區(qū),一套房子的價(jià)格在500萬美元到1000萬美元之間,只有身家過億者才能買得起。而且,湖邊的房子需要游艇出行,每年的游艇養(yǎng)護(hù)費(fèi)和通行費(fèi)就價(jià)格不菲。

今年春季后,隨著電影的熱播,就連華盛頓湖的房子也變得很吃香?!霸谥袊@被稱為‘海景房’。多數(shù)買家都是中國人,包括企業(yè)老總等?!盕rank告訴記者,隨著中國買家的增多,西雅圖市的整體房價(jià)正以超過10%的速度上漲,而諸如這樣的“海景房”,正變得越來越稀缺,再不買就沒了。

50萬美元投資“學(xué)區(qū)房”

除了豪宅外,在西雅圖市,另一類很受中國買家歡迎的就是華盛頓大學(xué)附近的學(xué)區(qū)房,平均一套的價(jià)格在50萬美元上下。

“你知道的,中國人喜歡為子女安排好一切。許多中國父母為了安排子女在西雅圖讀書,在子女上學(xué)前,把周邊的房子已經(jīng)給買好了,子女來學(xué)校報(bào)到后可直接住上已買好的房子。”Frank給記者舉了個(gè)數(shù)字,以表示他所言非虛。去年,在華盛頓大學(xué)上學(xué)的中國學(xué)生僅三四百名,而今年,報(bào)到的中國學(xué)生已達(dá)1200名。除了飲食、服飾、社交等開銷外,租房成本是這些中國學(xué)生的最大開銷。在華盛頓大學(xué)附近,一套小公寓的月租金得要2000元美金?!八?,很多家長到這后,就會果斷地給子女買房,我的很多客戶都是這樣的家長?!?/p>

豪宅和學(xué)區(qū)房最受青睞

無獨(dú)有偶,同樣是豪宅遍布的英國倫敦,近日也被傳出有大量中國買家的身影。位于倫敦市中心泰晤士河畔的地標(biāo)性項(xiàng)目——Battersea Power Station 住宅項(xiàng)目,一位中國買家豪擲7000萬人民幣拿下一套套內(nèi)面積達(dá)280平方米(約3000平方英尺)的頂層戶型。

倫敦最高的住宅公寓——水岸豪宅,一位中國買家以4300萬人民幣買下一套186平方米(約2000平方英尺)的3居。

仲量聯(lián)行華北區(qū)董事總經(jīng)理張瑩表示,英國倫敦正在成為中國新貴一族的投資新目標(biāo)。據(jù)其統(tǒng)計(jì),去年年底,到英國倫敦投資房地產(chǎn)的海外人士中,中國人的比例僅占5%;而今年,中國人的比例已經(jīng)上升至27%?!耙荒陜?nèi)通過公司賣掉的近100套倫敦房子中,除了千萬元豪宅,50平方米的小公寓也很受青睞。”

一位業(yè)內(nèi)人士也告訴記者,受限購、限貸等諸多制約,中國人的海外置業(yè)熱度在持續(xù)上升。之前都以移民為主,而現(xiàn)在純投資者越來越多?!昂唾彿咳嗽趪鴥?nèi)買房類似,在海外置業(yè),中國人也是偏愛豪宅和學(xué)區(qū)房?!?/p>

本報(bào)記者 趙瑩瑩 J201

編輯: 于熙 標(biāo)簽: 比爾·蓋茨 中國人 學(xué)區(qū) 買家 洼地
 
 
 

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