措施3：購房資格申請(qǐng)進(jìn)行網(wǎng)上審核

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)購房家庭的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，符合條件的，在本市自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息，并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請(qǐng)表》和《承諾書》經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后，在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)?！都彝ベ彿可暾?qǐng)表》一式兩份，購房家庭和開發(fā)企業(yè)各留存一份。前述材料將作為購房合同附件，在辦理房屋登記時(shí)提交登記部門。

措施4：借鑒購車搖號(hào)使用統(tǒng)一軟件

自住型商品房搖號(hào)將使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件。該搖號(hào)軟件是在總結(jié)保障房搖號(hào)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，借鑒北京購買小客車搖號(hào)辦法，排除人為因素。目前，搖號(hào)軟件正在研發(fā)。

措施5：搖號(hào)與選房將全程公證監(jiān)督

搖號(hào)、選房過程將由公證機(jī)關(guān)全程公證，接受屬地區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門監(jiān)督，并可以邀請(qǐng)社會(huì)公眾現(xiàn)場監(jiān)督。搖號(hào)結(jié)果及選房公告等均要求開發(fā)企業(yè)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)委官方網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示公告。確保程序的公正性和透明性。

每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品住房。優(yōu)先家庭選房后還有剩余房源的，其他申請(qǐng)家庭繼續(xù)依次選房。

措施6：購房家庭成員不得買同類房

開發(fā)企業(yè)與購房家庭簽訂購房合同后，購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房；屬輪候家庭的，簽訂自住型商品房購房合同后，自動(dòng)放棄輪候資格。

針對(duì)保障房輪候家庭優(yōu)先購買此類住房，據(jù)市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從2013年4月19日開始，全市已實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)，所有申請(qǐng)人均先通過承租公租房解決住房困難。自住型商品房為經(jīng)適房、限價(jià)房輪候家庭提供了除購買保障房之外的另一種選擇，輪候家庭自愿購買自住型商品房，且享受優(yōu)先資格，購買后視作已解決住房困難。

措施7：嚴(yán)懲騙購5年內(nèi)禁在京購房

對(duì)通過隱瞞家庭信息，偽造證明材料等方式，弄虛作假，騙購自住型商品房的家庭，一經(jīng)查實(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)與其解除購房合同，購房家庭承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，且5年內(nèi)不得在本市購買住房。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。