國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林27日說(shuō),發(fā)展改革委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定,以使商品房?jī)r(jià)格能夠保持在合理水平。

發(fā)展改革委此前發(fā)布的《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》將于5月1日起實(shí)施。對(duì)此,許昆林表示,在規(guī)定實(shí)施之后,政府還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)一系列規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)格行為的政策措施。這當(dāng)中,實(shí)施反暴利法規(guī)定是最重要的措施之一。

但對(duì)今年能否實(shí)施反暴利規(guī)定的問(wèn)題,他表示,目前仍處于研究階段。

根據(jù)我國(guó)《制止牟取暴利的暫行規(guī)定》的規(guī)定,對(duì)于與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的和與居民生活有密切聯(lián)系的商品和服務(wù),國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)可將其列入制止牟取暴利的項(xiàng)目,并實(shí)施利潤(rùn)率控制。

許昆林說(shuō),“我們正在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成本、利潤(rùn)和價(jià)格等情況開(kāi)展調(diào)研,擬綜合考慮中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況和國(guó)外可借鑒的做法,將商品住房列入制止牟取暴利項(xiàng)目,嚴(yán)厲打擊不法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商牟取暴利的行為?！?/p>

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局本月發(fā)布的全國(guó)70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)顯示,3月份我國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比下降和持平的城市數(shù)量小幅增加,但更多的城市房?jī)r(jià)仍在上漲,只是漲幅有所回落。這表明:部分城市房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的局面沒(méi)有根本改變,必須堅(jiān)定不移地鞏固和擴(kuò)大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成效。此間分析人士認(rèn)為,這是踐行科學(xué)發(fā)展觀(guān)和以人為本治國(guó)理念的需要,也是轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,構(gòu)建和諧社會(huì),保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的需要。

3月份物價(jià)總水平上漲,居住價(jià)格上漲是重要原因之一。商品房?jī)r(jià)格的持續(xù)過(guò)快上漲,帶動(dòng)了房租的上漲,增加了商貿(mào)業(yè)店鋪房租成本,進(jìn)而將增加房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快地區(qū)生產(chǎn)和生活成本。上個(gè)月,北京一些店鋪、健身房在業(yè)主提高房租后紛紛通過(guò)商品和服務(wù)漲價(jià)等手段向消費(fèi)者轉(zhuǎn)嫁房租上漲的壓力。記者了解到,一些“北漂”,在京大醫(yī)院工作的年輕醫(yī)生,盡管月收入達(dá)到五、六千元,但迫于生活壓力等原因,紛紛辭職離開(kāi)北京。

根據(jù)今年3月發(fā)展改革委的通知,各省區(qū)市價(jià)格主管部門(mén)要抓緊制定本地商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)的實(shí)施細(xì)則,并嘗試建立商品房銷(xiāo)售價(jià)格備案、商品房銷(xiāo)售“一價(jià)清”、成本申報(bào)、事先約談提醒告誡等制度,探索積極有效的管理辦法。

許昆林表示,在《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》實(shí)施之后,發(fā)展改革委將直接組織檢查組,對(duì)重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的明碼標(biāo)價(jià)情況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查。重點(diǎn)查處經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售商品房不明碼標(biāo)價(jià)、不一套一標(biāo)、不按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)、不按規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)和公示相關(guān)收費(fèi)的行為,在標(biāo)價(jià)和公示的收費(fèi)之外加價(jià)、收取未予以標(biāo)明費(fèi)用的行為,以及利用虛假的或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式或價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐等違法行為?！皩?duì)情節(jié)惡劣、影響較壞、社會(huì)反響大的典型違法案件,要依法從重處罰,并予以公開(kāi)曝光,以儆效尤?！?/p>

來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠