國土資源部、住建部加大查處力度

讓“小產(chǎn)權(quán)房”違法者付出代價（政策速遞）

各地選擇一兩起頂風違法案件從嚴從重處理

國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部24日聯(lián)合召開堅決遏制違法建設、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”問題視頻會，就遏制違法建設、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”有關工作進行部署。會議要求，各地要立即行動，采取切實有效的措施，依法加大查處力度，認真落實好監(jiān)管責任，做到有令則行、有禁則止。堅決叫停在建、在售“小產(chǎn)權(quán)房”的違法違規(guī)行為。不僅不能讓違法者得利，還要讓他們付出代價。既要處理事，還要依法依規(guī)追究有關人員的責任。

國土資源部副部長徐德明指出，各地必須準確把握十八屆三中全會精神，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市必須以嚴格用途管制、符合用地規(guī)劃為前提，這是大前提，是前置條件，是硬杠杠，絕不能違背，更不可逾越。

會議要求，最近一段時間，各省（區(qū)、市）要集中精力、集中時間，選擇1—2起頂風違法繼續(xù)實施建設和銷售、情節(jié)惡劣的案件，直接予以查處，依法從嚴從重處理，向社會公開曝光，以起到警示震懾的作用。并將查處結(jié)果及時報兩部。同時，嚴厲追究一批責任人員的責任。對違規(guī)為“小產(chǎn)權(quán)房”項目辦理建設規(guī)劃許可、發(fā)放施工許可證、發(fā)放銷售許可證、辦理土地登記和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，要追究相關人員的責任，同時，對監(jiān)管不力、失職瀆職的，要嚴厲從重問責。

會議明確，各地要對本轄區(qū)內(nèi)違法建設、銷售的“小產(chǎn)權(quán)房”開展一次集中清理和排查，分類型摸清情況，結(jié)合實際研究分類處理的意見。同時，加大督察巡查力度，發(fā)揮群眾監(jiān)督作用，對建設“小產(chǎn)權(quán)房”的要在動土開工初始就剎住，及早取締，消滅在萌芽狀態(tài)之中。對仍然在建、在售的行為，要早發(fā)現(xiàn)、早制止、早處置，嚴厲打擊違法建設“小產(chǎn)權(quán)房”的行為，堅決遏制新的“小產(chǎn)權(quán)房”出現(xiàn)。（記者陳仁澤）

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從全國情況來看，“小產(chǎn)權(quán)房”在建在售勢頭不減且最近有強力反彈之勢。

廣州市城市管理委員會負責人在接受媒體采訪時說，目前廣州違法建筑面積接近１億平方米，約等于１００萬套２居室標準住房。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廣州城郊違法建設問題屢禁不止，而公務人員違法參與其中、社會資本參與違法建設、“小產(chǎn)權(quán)房”在建在售以及違建主體“組織化”和違建規(guī)模越來越大等問題日益凸顯。

今年6月底，北京市國土局對外公布了上半年已查實的６處“小產(chǎn)權(quán)房”或變相“小產(chǎn)權(quán)房”（大棚房）。這６個項目分別為：位于昌平區(qū)的俄羅斯風情園、北京鰲山旅游國際風景區(qū)木屋別墅、水城御墅、白羊溝度假山莊和華爾克草莓園（大棚房），以及位于房山區(qū)的西呂大棚（大棚房）。據(jù)介紹，自２０１２年６月以來，北京市政府組織國土、住建、規(guī)劃等有關部門集中對全市在建在售“小產(chǎn)權(quán)房”開展清理整治工作。

（據(jù)新華社）

《 人民日報 》（ 2013年11月25日 02 版）