日前,最高人民法院發(fā)布《婚姻法司法解釋(三)》,其中“父母給兒子買房兒媳沒份兒,婚前按揭買房離婚歸個人”的規(guī)定引起廣泛討論。天津市南開區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)科及本市二手房交易中介都表示,該司法解釋引起很多家庭女方產(chǎn)權(quán)顧慮,近日咨詢房產(chǎn)證增名的市民明顯增多。
《婚姻法司法解釋(三)》第十條規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
針對以上條款,記者走訪幾位女性市民,她們均表示有顧慮,部分市民直言:“要和家人商量,看能不能增加房產(chǎn)證的權(quán)利人,加上自己的名字。”
昨天,記者在南開區(qū)房產(chǎn)交易中心看到,不少市民前來咨詢房產(chǎn)證增名的辦理事宜。工作人員介紹,從電話咨詢和現(xiàn)場咨詢情況來看,房產(chǎn)證增名的咨詢者明顯增多,且大部分是增加配偶一方為產(chǎn)權(quán)共有人。和平區(qū)一家二手房中介人員介紹,《婚姻法司法解釋(三)》8月12日出臺后,一部分尚未辦理房產(chǎn)證的購房者就提出要求,將房產(chǎn)證登記為夫妻雙方共有。
記者登錄南開區(qū)房管局網(wǎng)站,查到一份《配偶之間變更房屋登記權(quán)利人》的公告,其中明確指出“申請變更登記房屋所有權(quán)人為配偶一方,增加另一方為共有人的,可以申請變更登記,需要提交的證件有:天津市房屋所有權(quán)變更登記申請書、申請人身份證、房屋所有權(quán)證書、婚姻關(guān)系證明文件、配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議”。費用包括登記費80元、印花稅房屋權(quán)屬證書每本5元、工本費每本10元,共計110元。
來源:渤海早報 編輯:孫遲