昆明5月份商品房成交量達(dá)8656套 創(chuàng)下今年新高

2012-06-08 10:55:01 來源:春城晚報
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今年以來,昆明樓市經(jīng)歷了連續(xù)的成交冷清局面,然而,到了5月份,成交量卻出現(xiàn)了大幅增長。來自昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,5月份,昆明樓市共成交各類商品房達(dá)8656套,創(chuàng)下了今年以來的新高。而事實上,不單是昆明,據(jù)搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測統(tǒng)計,5月份全國38城僅4個成交下跌,34個城市成交全部上漲,最高漲幅達(dá)3倍。

搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,5月份,全國38個大中城市中僅南寧、貴陽、武漢、三亞4城的成交環(huán)比下跌,其余34城成交全線上漲,其中昆山以98.3%的漲幅居首;38個城市中近七成城市成交量較去年同期上漲,其中蘇州同比漲幅更是接近300%,南昌、昆明、重慶、唐山、???城漲幅均超過了100%。4大一線城市北上廣深5月成交量也全線上漲,4城市共計簽約超3萬套,環(huán)比4月份2.1萬余套的總量上漲超40%,同比去年也有著逾二成的漲幅;成交面積方面,4城5月分別簽約117.8萬平方米、80.6萬平方米、103.9萬平方米和35.5萬平方米,均創(chuàng)下了本城市2012年單月最高成交紀(jì)錄。

根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,5月份,昆明樓市環(huán)比4月,成交套數(shù)增加了4001套,漲幅達(dá)到了46.2%。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,成交量增長的原因主要在幾個方面:首先,從去年樓市調(diào)控以來不少剛性需求陷入觀望,但由于這部分購房者有剛性住房需求,因此,一部分購房者不得不選擇出手買房;另外一個方面,一些樓盤的降價也是促成成交量增長的原因。但是僅一個月的成交量回升還不能說明什么,目前樓市調(diào)控基調(diào)還未有改變跡象,市場走勢也還有待觀察。(楊春雁)

來源:春城晚報 編輯:寧波

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