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說(shuō)起保障性住房,很多人會(huì)把它和“地處偏遠(yuǎn)、質(zhì)量差”等聯(lián)系起來(lái)。事實(shí)上,這幾年,杭州市的保障性住房,地段都挑得蠻好的,而且很多和城市更新結(jié)合起來(lái)。
杭州市建委最近頒布了今年的《保障性安居工程和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃》(下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》),從里面可以看到,有不少保障性安居房,建在一些老工業(yè)企業(yè)搬遷后的舊址上。
“這些老企業(yè),在城市里‘盤踞’的時(shí)間長(zhǎng),周圍已經(jīng)形成了一定的氣候,配套成熟。而住保障房的人,一般都沒(méi)有車,他們住在這里,生活、出行可以更方便?!笔薪ㄎ还ぷ魅藛T說(shuō)。
像近江單元的杭州印制鐵罐廠,地處秋濤路上,旁邊就是華東家具市場(chǎng),離地鐵婺江路站也不遠(yuǎn)。這塊地拆平后,今后就將建拆遷安置房,共548套、7.8萬(wàn)平方米。
另外,杭州市還有一套“法寶”——為了保障安居房的地段,規(guī)定城市里每個(gè)做地主體,在出讓地塊中,必須拿出10%的用地,來(lái)建設(shè)保障房。這是一條“硬杠杠”。
做地主體要拿出去拍賣建商品房的地塊,位置一般都不會(huì)差。打個(gè)比方,城東新城指揮部今年有500畝地要出讓,那么按照規(guī)定,必須拿出50畝地,來(lái)建保障房。像今年要建公共租賃房的彭埠?jiǎn)卧猂21-20地塊,就是城東新城指揮部按照這個(gè)規(guī)定拿出來(lái)的,位于東站邊,地段絕對(duì)好。
還有景芳單元JG13-02-R21-06地塊,由運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司拿出來(lái)的,也打算建公共租賃房,靠近景芳小區(qū),配套成熟。
今年杭州新開工保障性住房45023套
據(jù)《計(jì)劃》,今年杭州市六個(gè)主城區(qū)(含濱江、下沙和之江新城)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)和五縣(市),計(jì)劃新開工保障性住房45023套、561.99萬(wàn)平方米,竣工37915套、440.05萬(wàn)平方米。
其中,公共租賃住房(含廉租住房)開工7490套、40.99萬(wàn)平方米,竣工6097套、計(jì)36.3萬(wàn)平方米;經(jīng)濟(jì)適用住房開工7774套、54.64萬(wàn)平方米,竣工7720套、55.06萬(wàn)平方米;拆遷安置房開工29759套、466.36萬(wàn)平方米,竣工24098套、348.69萬(wàn)平方米。
它們大多位于蔣村、景芳、康橋、之江度假區(qū)、彭埠、和睦、近江、祥符等地塊,離市中心不算遠(yuǎn),配套成熟,居住方便。
另外,還有儲(chǔ)備的保障性住房項(xiàng)目,準(zhǔn)備開工1663套、15.39萬(wàn)平方米。其中經(jīng)濟(jì)適用住房633套、4.59萬(wàn)平方米;拆遷安置房1030套、10.8萬(wàn)平方米。