近日，記者從寧波市住建委獲悉，截至11月底，今年全市已推出保障性住房（含補(bǔ)貼）10334套，其中公租房7074套、經(jīng)濟(jì)適用住房588套、限價房及人才公寓976套、廉租住房保障1696戶，已提前超額完成全年各類保障房源推出任務(wù)。

按照計(jì)劃，今年寧波全市計(jì)劃推出配租配售保障房源8250套、廉租住房保障580戶。

據(jù)悉，今年是寧波市進(jìn)一步健全完善以公共租賃住房為主、其他保障方式為輔的住房保障體系的關(guān)鍵一年，面臨著大批量公租房集中推出以及租賃管理等一系列新問題。為此，在申請人資格審核中，建立了收入、住房多部門聯(lián)合審核制度，強(qiáng)化部門聯(lián)審。

核準(zhǔn)家庭信息通過單位或社區(qū)、以及媒體“二次公示”，接受社會監(jiān)督。在準(zhǔn)租對象和輪候家庭確定、房源定位時，采用公開搖號或抽簽方式，并邀請公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場公證，審計(jì)機(jī)構(gòu)同步跟蹤審計(jì)，確保申請審核、配租過程、配租結(jié)果“公開、公平、公正”。

據(jù)介紹，市三區(qū)3248套公共租賃住房的配租是今年公租房配租工作的重頭。通過宣傳及申請、受理、審核、公示、入住，截至8月份，已實(shí)際分配房源2414套。

同時，今年也是企業(yè)自建公租房大規(guī)模分配第一年，其中鄞州奧克斯工業(yè)宿舍樓A、B項(xiàng)目各1400套已完成分配。此外，目前已推出的保障房中尚有2000余套正在申請審核中，包括高新區(qū)公租房一期1000套、鄞州區(qū)和悅家園公租房項(xiàng)目148套、慈溪市梅林經(jīng)濟(jì)適用房432套等。

據(jù)悉，目前寧波市住建委已開展了多項(xiàng)創(chuàng)新性管理舉措，如探索實(shí)施租賃和物業(yè)一體化管理服務(wù)模式，將租賃管理和物業(yè)服務(wù)所涉工作通過政府購買服務(wù)方式，委托給第三方專業(yè)運(yùn)營服務(wù)企業(yè)，并定期對其進(jìn)行考核；引入智能管理系統(tǒng)。

此外，還開發(fā)寧波市公共租賃住房配后服務(wù)管理信息化系統(tǒng)，引入一卡通身份認(rèn)別智能化管理系統(tǒng)和IC卡指紋加密門禁管理系統(tǒng)，通過門禁卡和承租人指紋關(guān)聯(lián)、承租家庭和個人信息比對等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)“人、房、租金”一一對應(yīng)和動態(tài)管理，嚴(yán)格準(zhǔn)入、退出管理等。（周鳳、吳培均）

(責(zé)編：吳志清、翁迪凱)