中國日報網環(huán)球在線消息:明日起房貸“月供”上漲 央行提醒按時足額還款
從2008年1月1日起,浮動利率貸款將按照新的利率水平計算利息。中國人民銀行上海總部發(fā)出提示:如果您在銀行辦理了浮動利率貸款,包括住房按揭貸款、汽車按揭貸款、或其他形式的浮動利率貸款,請務必盡快向辦理貸款的商業(yè)銀行咨詢新的月供金額,一旦未及時足額還款造成違約,相關信息將被如實、客觀地記入到您的個人信用報告。相關報道:五次加息一次“兌現” 提前還貸三思而行
從2008年1月1日起,您的浮動利率住房按揭貸款將按照新的利率水平計算利息,在加息后,您的“月供”將相應地增加。
若沒時間咨詢怎么辦?
還款日前多存些金額
央行上??偛刻嵝颜f,不清楚自己辦理的是浮動利率貸款還是固定利率貸款的客戶;以及與銀行簽訂了自動還款協(xié)議,銀行定期從儲蓄賬戶中扣款的客戶,都應當主動到貸款銀行咨詢調整后的每月還款金額,也就是通常說的“月供”金額。以免由于還款金額不足,造成還款逾期。業(yè)內人士指出,月供除與利率有關,也直接受剩余本金和剩余年限以及還款方式的影響,因此每個貸款客戶的“月供”變化都可能不一樣。業(yè)內人士建議,如沒時間向商業(yè)銀行咨詢,不清楚加息后的每月應還款金額,可在2008年1月還款日之前,在還款賬戶上多存入20%的金額,就可以避免由于銀行不能足額劃款影響您的信用記錄。
若逾期還款會怎樣?
將會影響下次信貸
2007年,人民銀行先后六次提高了人民幣貸款利率,也就是人們俗稱的“加息”,加息后5年期以上個人貸款基準利率由2007年初的6.84%增加到現行的7.83%,個人住房按揭貸款的優(yōu)惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。對浮動利率住房按揭貸款而言,調整后的新利率標準將從次年的1月1日開始執(zhí)行,也就是說從2008年1月1日起,您的浮動利率住房按揭貸款將按照新的利率水平計算利息,在加息后,您的“月供”將相應地增加。目前,人民銀行建立的個人信息基礎數據庫已經全國統(tǒng)一聯網,為每一個有經濟活動特別是有信貸活動的自然人建立了信用檔案。逾期還款等違約行為都將被如實記入個人的信用檔案,并反映在您的個人信用報告中。如果個人信用報告中記錄的違約記錄太多,在下一次辦理信貸業(yè)務時,可能帶來一定的不便。因此,您在獲得貸款后,要按照自己的貸款合同條款,履行合同義務,并隨時關注自己的信用記錄。(來源:上海證券報)