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融資再收緊不減開發(fā)商奪地豪情 房企愈挫愈勇
2010-11-20 11:21:54      來源:證券日?qǐng)?bào)

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被稱為宏觀調(diào)控以來北京競(jìng)爭(zhēng)最為火熱的兩塊土地近日終于確定了歸屬。據(jù)北京土地儲(chǔ)備整理中心出讓結(jié)果顯示,于11月15日招標(biāo)的唐家?guī)X兩宗住宅用地,最終以52.27億花落萬科與五礦聯(lián)合體。兩宗土地出讓底價(jià)分別為26.21億元和10.4億元,最終以37.44億元和14.83億元成交,平均樓面價(jià)分別為19998元/平方米以及19976元/平方米。今年以來,萬科已分別聯(lián)手中糧、住總、五礦,在京拿下近100萬平方米土地,平均地價(jià)不足萬元,成為今年土地市場(chǎng)最大的贏家。

據(jù)北京市土地整理儲(chǔ)備中心19日中午披露的信息,富力城和集富聯(lián)合體以最高報(bào)價(jià)13.6億元競(jìng)得大興區(qū)地鐵亦莊線舊宮東站4號(hào)地塊,該地塊要求配建3萬平米的公共租賃房及6萬平米的商業(yè)面積,住宅建筑面積為10萬平米左右。

與此同時(shí),二線城市在房地產(chǎn)調(diào)控之后煥發(fā)出新的生機(jī),其土地市場(chǎng)更是成交活躍,房企新一輪擴(kuò)張布局時(shí)更看重這些經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為成熟,房地產(chǎn)市場(chǎng)空間大的省會(huì)城市。

昨日廈門市公開出讓了9幅商住地塊,其中,編號(hào)為2010P20地塊,在經(jīng)過183輪競(jìng)價(jià)后,廈門國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限公司以138800萬競(jìng)價(jià)摘得該地塊,最終擊敗華潤(rùn)地產(chǎn)。

11月17日,魯商置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱,子公司山東省魯商置業(yè)有限公司以45.67億元的總價(jià)中標(biāo)哈爾濱市八宗地塊。這八宗地塊成交,成為今年調(diào)控以來哈爾濱總成交額最高的地塊。記者 李木子

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