戴德梁行13日發(fā)布的報告表示，2011年一季度，北京高端住宅價格環(huán)比下降6.6%至每平方米42915元。北京房價將失去過快上漲的動力，二季度價格下行的壓力增大。

報告預(yù)計，二季度北京樓市價格下行的壓力增大。由于購房者對本次政策調(diào)控的心理預(yù)期很高，政策執(zhí)行不松動，樓市觀望情緒不會減退。同時，由于近期房租市場價格上漲明顯，政府可能出臺針對性政策整頓中介市場，防止租金炒作。(韓曉東)