因?yàn)椤跋拶?gòu)令”，義烏再次成為全國(guó)焦點(diǎn)。

近日，有媒體曝出消息，義烏自去年年底后，已經(jīng)取消限購(gòu)政策，義烏不執(zhí)行“限購(gòu)令”已達(dá)7個(gè)月之久。

昨晚10點(diǎn)20分，義烏市委宣傳部通過官方微博“@義烏市新聞發(fā)布”正式對(duì)此作出回應(yīng)：義烏市住建局將繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購(gòu)政策。

記者隨即從義烏相關(guān)部門確認(rèn)了這條消息。

事實(shí)上，在此消息正式公布前，記者通過暗訪等形式，發(fā)現(xiàn)“限購(gòu)令”在義烏確有松動(dòng)跡象。

在義烏幾個(gè)新開樓盤的售樓中心，包括義烏市中心的都市中央公館展示中心、望族錦園和天征銘座等樓盤，記者得到的答復(fù)幾乎一致，就是“在義烏購(gòu)房沒有限制，即便在外地有房，也同樣可以購(gòu)買”。

而在上周，記者向義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行咨詢時(shí)，住建局政策法規(guī)科一名工作人員尚稱，目前還沒有聽說義烏有出臺(tái)新的限購(gòu)政策，而之前的“限購(gòu)令”截止日期為去年年底，具體情況需要咨詢住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理科。在住宅與房地產(chǎn)業(yè)管理科，工作人員的說法也基本一致，就是義烏“限購(gòu)令”到去年年底已經(jīng)到期，而今年暫無新的“限購(gòu)令”出臺(tái)。

來自義烏市房管處的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，義烏樓市今年的成交量，與去年同期相比也有所下降。今年上半年，義烏樓市一、二手房的整體成交量為2301宗，比去年同期的2882宗少了581宗，降幅約為20%。

義烏信義房產(chǎn)有限公司總經(jīng)理吳國(guó)偉告訴記者，從2011年5月開始，義烏樓市真的感覺一夜之間進(jìn)入了“寒冬”，成交量和交易價(jià)格直線下滑。盡管之后義烏樓市有回暖跡象，但交易價(jià)格和交易量與執(zhí)行“限購(gòu)令”之前相比，仍有較大差距。

記者從相關(guān)部門了解到，義烏此前并未急于出臺(tái)新的限購(gòu)政策，主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)以及成交量并未出現(xiàn)明顯上升的趨勢(shì)。

相關(guān)鏈接

義烏版“限購(gòu)令”

去年3月底，義烏出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施意見》。該文件第五條規(guī)定，暫定自“實(shí)施意見”發(fā)布之日起至2011年12月31日，義烏及外市居民家庭，可在義烏新購(gòu)買一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房)；對(duì)已在義烏購(gòu)買一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暫停其在義烏新購(gòu)住房。這一實(shí)施意見，被業(yè)界及媒體稱為義烏版“限購(gòu)令”。

周邊情況

金華：

限購(gòu)令已到期，新政未出臺(tái)

去年3月份“金華版限購(gòu)令”出臺(tái)，文件明確，該政策暫定執(zhí)行到2011年12月31日。近日，記者咨詢相關(guān)部門，工作人員稱，新政還在制定，“要等市里下文?！倍嗉抑薪楣疽卜Q，“限購(gòu)令”去年底到期，現(xiàn)在外地人可以到金華買房子。目前是不限購(gòu)的，但是要限貸，銀行目前大多執(zhí)行三套房限貸。

永康：

全國(guó)首個(gè)出臺(tái)“限購(gòu)令”的縣級(jí)市，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行

記者在永康發(fā)現(xiàn)，作為全國(guó)首個(gè)出臺(tái)“限購(gòu)令”的縣級(jí)市，因?yàn)檎咧胁]有提及實(shí)施期限，所以目前在永康市購(gòu)房，還是嚴(yán)格執(zhí)行“限購(gòu)令”的規(guī)定。但永康市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建管科副科長(zhǎng)胡政感表示，今年二三月份，房產(chǎn)商、人大代表都曾呼吁給限購(gòu)松綁，但是市領(lǐng)導(dǎo)明確表示按照現(xiàn)有政策不能放松。

這一年來，永康市樓市成交量明顯下降，但房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺。業(yè)內(nèi)分析，這很大程度上是因?yàn)橛揽档姆慨a(chǎn)開發(fā)商一般都有實(shí)業(yè)做支撐，資金壓力相對(duì)較小。(陳艷 葉夢(mèng)婷)