葉檀：中國(guó)不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)崩盤債務(wù)危機(jī)

據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，在談到對(duì)新一年的投資看法時(shí)，財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀說(shuō)，由于公眾對(duì)貨幣貶值的預(yù)期持續(xù)上升，因此，尋找安全的投資品，是投資市場(chǎng)的重中之重。

對(duì)于資本市場(chǎng)，葉檀說(shuō)，由于新三板逐漸取代創(chuàng)業(yè)板的功能，因此，風(fēng)險(xiǎn)投資者會(huì)把眼光轉(zhuǎn)向新三板。與此同時(shí)，債券市場(chǎng)的重要性又會(huì)超過(guò)股票市場(chǎng)，信托、理財(cái)?shù)谋壤絹?lái)越高，占據(jù)半壁江山。然而，龐氏騙局破產(chǎn)、違約等現(xiàn)象也會(huì)越來(lái)越多。

而針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資，葉檀說(shuō)，地方債務(wù)大多數(shù)已經(jīng)展期，因此，中國(guó)不會(huì)面臨房地產(chǎn)崩盤等債務(wù)危機(jī)。也就是說(shuō)，鄂爾多斯的癥狀不會(huì)蔓延到全國(guó)。另外，房地產(chǎn)繼續(xù)受到宏觀調(diào)控政策的影響，但不會(huì)出臺(tái)“美國(guó)式”的房產(chǎn)稅、資本利得稅等根本措施。作為最重要的風(fēng)險(xiǎn)抵押品，房地產(chǎn)的地位短期內(nèi)無(wú)法撼動(dòng)。