中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書:二、三線城市成主戰(zhàn)場

5月26日，由清華大學(xué)中國發(fā)展規(guī)劃研究中心主辦的“中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書發(fā)布會(huì)暨城鎮(zhèn)化進(jìn) 程 中 的 商 業(yè) 地 產(chǎn) 發(fā) 展 研 討 會(huì) ” ， 在 清 華 大 學(xué) 舉行。

白皮書顯示，2012年，受到信貸政策、稅收政策以及限購政策的影響，我國住房市場發(fā)展增速放緩 ， 商 業(yè) 地 產(chǎn) 在 這 個(gè) 產(chǎn) 業(yè) 當(dāng) 中 則 好 比 皇 冠 上 的 明珠，處在整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)和終端消費(fèi)最高的狀態(tài)。2012年，全國商品房銷售面積111304萬平方米，比上年增長1 .8%，比2011年回落2 .6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積增長2%，辦公樓銷售面積增長1 2 .4 %。 商 品 房 銷 售 額6 4 4 5 6億 元 ， 增 長10%，比2011年回落1 .1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額增長10 .9%，辦公樓銷售額增長12 .2%。強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展給各大城市的商業(yè)地產(chǎn)也帶來了前所 未 有 的 發(fā) 展 空 間 。 商 業(yè) 地 產(chǎn) 開 發(fā) 已 呈 現(xiàn) 普 遍 向二、三線城市蔓延的趨勢，二、三線城市漸成這些商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的主要戰(zhàn)場。