資料圖 中新社發(fā) 湯彥俊 攝
中新網(wǎng)5月31日電 樓市調(diào)控下,全國多地二手房成交量出現(xiàn)下滑,但在5月下半月以來,成交出現(xiàn)回暖趨勢(shì)。上周多個(gè)城市二手房成交也出現(xiàn)環(huán)比上漲,業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),6月二手住宅成交量大致保持平穩(wěn),價(jià)格將保持小幅上漲。
中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示,上周監(jiān)測(cè)的41城市中,六成以上城市成交同比上漲,其中哈爾濱、蘭州漲幅最大,分別為166.2%和150.71%,重點(diǎn)城市中,上海、天津、深圳、南京、成都、廣州同比上漲,其中深圳以漲幅39.85%同比上漲最多。
鏈家地產(chǎn)發(fā)布數(shù)據(jù)也顯示,本月截至27日,北京二手住宅網(wǎng)簽量為5550套,雖然同比依然有44.88%的下滑,但環(huán)比卻出現(xiàn)了17.51%的上漲。
五月下半月,深圳、上海、廣州、天津四城市二手住宅成交總量較上半月明顯放量,周均成交量增加約2成,中原集團(tuán)研究中心分析認(rèn)為,市場(chǎng)需求依舊旺盛,經(jīng)理人對(duì)后市的信心也因此有所增強(qiáng)?!皣鍡l”的落實(shí)力度不如預(yù)期,對(duì)于市場(chǎng)的影響程度正在弱化,經(jīng)理人對(duì)后市的預(yù)期仍然是平穩(wěn)或有微漲。預(yù)計(jì)6月,二手住宅價(jià)格將保持小幅上漲,成交量則大致保持平穩(wěn)。
值得注意的是,就業(yè)主心態(tài)來看,在經(jīng)歷了“國五條”的波折之后,當(dāng)下業(yè)主心態(tài)已基本恢復(fù)穩(wěn)定,對(duì)未來房?jī)r(jià)的預(yù)期仍為看平或小幅上漲,但目前業(yè)主對(duì)調(diào)高價(jià)格的選擇較“國五條”前更加謹(jǐn)慎,跳價(jià)現(xiàn)象有所減少。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)