用戶名 密碼 注冊
訂閱手機報國際 中國 博覽 財經(jīng) 汽車 房產(chǎn) 科技 娛樂 體育 時尚 旅游 健康 移民 親子 社區(qū) 專題

樓市“學區(qū)房”受寵 多樓盤業(yè)主子女遭遇入學難

2013-06-09 09:14:16 來源:中國新聞網(wǎng)
中國日報-看世界+加關(guān)注 打印 發(fā)送 字號 T | T 我來說兩句2311人參與)

樓市“學區(qū)房”受寵 多樓盤業(yè)主子女遭遇入學難

業(yè)內(nèi)人士提醒購房者,買“學區(qū)房”要多留心,對開發(fā)商或?qū)W校的承諾要留足證據(jù),萬一出現(xiàn)問題也好解決。資料圖。

上周,中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道對中糧萬科長陽半島業(yè)主維權(quán)討要入學優(yōu)先權(quán)進行了報道,對于業(yè)主擔心的子女入學問題,房山區(qū)教委相關(guān)負責人稱能夠保證業(yè)主子女入學。

一直以來,很多樓盤都打著“學區(qū)房”的旗號吸引購房者,而家長為了孩子的將來,也樂得為“學區(qū)房”買單。然而“學區(qū)房”屢屢遭遇入學難問題,業(yè)主維權(quán)事件時有發(fā)生。為此,業(yè)內(nèi)人士提醒購房者,買學區(qū)房時要多留心,對開發(fā)商或?qū)W校的承諾要留足證據(jù),萬一出現(xiàn)問題也好解決。

“學區(qū)房”頻頻遭遇入學難

上周,中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道對中糧萬科長陽半島業(yè)主為爭入學優(yōu)先權(quán)集體維權(quán)事件進行了報道。據(jù)業(yè)主代表王女士反映,中糧萬科長陽半島配建了北京小學等教育設(shè)施,買房時承諾業(yè)主子女有優(yōu)先入學權(quán)。近期房山教委出臺的《北京市房山區(qū)教育委員會關(guān)于房山CSD長陽核心區(qū)劃片招生范圍的意見》顯示,學校周邊的中國鐵建長陽國際城、熙兆嘉園和北京城建徜徉集業(yè)主子女全部入學于北京小學長陽分校。

為此,王女士等業(yè)主們擔心到時候無法滿足孩子的入學名額,希望通過維權(quán)讓開發(fā)商將優(yōu)先入學承諾落實到紙面。萬科公司方面的回復稱,會保證社區(qū)業(yè)主子女有學上,但是優(yōu)先權(quán)紙面落實的要求不能接受。

據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解,近來,因為“學區(qū)房入不了學”引發(fā)的糾紛頻頻出現(xiàn)。

4月26日中國經(jīng)濟網(wǎng)報道稱,據(jù)北京市朝陽區(qū)遠洋一方和遠洋新悅小區(qū)的業(yè)主們爆料,遠洋地產(chǎn)承諾的配套小學遲遲沒有動工,導致小區(qū)學齡兒童入學成了老大難。

4月22日,《法制日報》報道稱,房山中國鐵建長陽國際城業(yè)主為不能就近入學展開維權(quán),僅有一街之隔的北京小學不能入學,卻要到距離很遠的小學就讀,為此業(yè)主指責開發(fā)商虛假宣傳,欺騙購房者。

同樣的問題,在今年3月中旬,長陽國際城附近的“首開熙悅山”小區(qū)數(shù)百名業(yè)主,也因為子女不能上北京小學而進行激烈抗議,稱開發(fā)商首開公司“涉嫌欺詐”。

購房者買房多看重就近入學資格

“學府大宅,子女享12年名校教育”、“內(nèi)設(shè)幼兒園小學,尊享一站式教育”……如今,很多樓盤都以教育配套作為營銷賣點。為了孩子的將來,很多購房者優(yōu)先選擇具有優(yōu)質(zhì)教育資源的“學區(qū)房”,盡管這樣的房子價格要貴一些,但家長們?yōu)榱撕⒆右苍敢馓脱H欢?,買房時開發(fā)商的美好承諾有時卻難以兌現(xiàn)。

近日,成為準媽媽的程女士一家也在四處看房,其中,中糧萬科長陽半島正是她家選房目標之一。了解了有業(yè)主為入學優(yōu)先權(quán)找開發(fā)商維權(quán)的事情后,程女士也表現(xiàn)出同樣的擔憂。據(jù)程女士對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,“業(yè)主掏了那么多錢,就是沖著有學上買的,不能花錢打了水漂吧?!?/p>

“業(yè)主掏了錢建學校,應該優(yōu)先入學,生源不夠,再收其他片區(qū)啊?!奔词惯€沒有在中糧萬科長陽半島買房,程女士的想法和維權(quán)業(yè)主卻是一致的。

據(jù)前面的業(yè)主王女士說,近期房山教委出臺的長陽核心區(qū)劃片招生范圍意見,將中糧萬科長陽半島、中國鐵建長陽國際城、熙兆嘉園和北京城建徜徉集業(yè)主子女入學都劃入北京小學長陽分校。中糧萬科長陽半島業(yè)主子女是否有優(yōu)先入學權(quán),能否保證將來有學上?

為此,記者以業(yè)主身份咨詢房山區(qū)教委,規(guī)劃科的張先生對業(yè)主的擔心表示理解,同時承諾有信心讓孩子們都能按時入學,“就算出現(xiàn)生源增多的情況,到時候也會有應對辦法?!蹦敲?,有沒有萬科業(yè)主子女“優(yōu)先入學權(quán)”的說法?“不論是哪個地塊的小區(qū),我們都能保證孩子入學,還怎么體現(xiàn)優(yōu)先權(quán)?”張先生說。

提醒:購學區(qū)房要留足開發(fā)商承諾證據(jù)

針對近期業(yè)主因?qū)W區(qū)房入學難屢屢維權(quán)的現(xiàn)象,北京漢卓律師事務所律師安百山對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,如果業(yè)主子女入學學校并非開發(fā)商承諾的學校,且相關(guān)約定條款記入購房合同,此時開發(fā)商就涉嫌欺詐業(yè)主,構(gòu)成違約。如果是因為教委調(diào)整社區(qū)劃片,導致業(yè)主子女入學學校發(fā)生變更,此時開發(fā)商是沒有責任的。

業(yè)主所反映的“為學校建設(shè)掏了錢,應該有優(yōu)先權(quán)”的說法,安律師認為,“這個沒道理。所建學校是不計入公攤面積范圍的,只是當初買房時知道有配建學校,因此房子也值那個價格?!?/p>

同時,在談到學區(qū)房問題時,同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,開發(fā)商為了樓盤更好地銷售,在社區(qū)配建部分學校配套。建議購房者在選擇學校時要多觀察、對比。如果開發(fā)商或者學校承諾某一方面可以做到的話,購房者要留足證據(jù),未來一旦出現(xiàn)問題也有方法和途徑來解決。

編輯: 柳洪杰 標簽: 樓盤
...
中國日報網(wǎng)版權(quán)說明:凡注明來源為“中國日報網(wǎng):XXX(署名)”,除與中國日報網(wǎng)簽署內(nèi)容授權(quán)協(xié)議的網(wǎng)站外,其他任何網(wǎng)站或單位未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載、使用,違者必究。如需使用,請與010-84883300聯(lián)系;凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非中國日報網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉(zhuǎn)載,請與稿件來源方聯(lián)系,如產(chǎn)生任何問題與本網(wǎng)無關(guān)。
...
24小時新聞排行
精品无码久久久久久尤物,99视频这有这里有精品,国产UU精品无码视频,女同精品一区二区网站