在度過了一段冷卻期后，沉寂已久的土地市場又開始了躁動(dòng)。6月18日，武漢市掛牌出讓13宗地塊，雖大多是遠(yuǎn)城區(qū)地塊，但也賣得了好價(jià)錢，成交金額達(dá)15．56億元。其中，一宗商住地塊競爭最為激烈，兩買家競價(jià)快近5個(gè)小時(shí)，共加價(jià)163輪。
這塊溢價(jià)最高的地塊凈用地面積21065平方米，起始價(jià)3250萬元，最終由武漢新泰潤置業(yè)有限公司成功競得，成交金額5380萬元，樓面地價(jià)1022元／平方米。而另一個(gè)備受關(guān)注的中心城區(qū)商住地塊拍得5．67億元，樓面均價(jià)高達(dá)3698元／平方米。
6月，武漢將迎來土地供應(yīng)高峰。根據(jù)武漢市國土局的出讓計(jì)劃，武漢本月將舉行5次土拍，共59宗國有土地掛牌出讓，其中主城區(qū)7宗，均是優(yōu)質(zhì)地塊，遠(yuǎn)城區(qū)52宗。
針對(duì)近期在土地市場出現(xiàn)的火爆現(xiàn)象，中國指數(shù)研究院華中分院研究副總監(jiān)李國政說，由于前期的樓市調(diào)控政策影響漸漸遠(yuǎn)去，加上當(dāng)前土地價(jià)格還未出現(xiàn)大幅反彈，許多開發(fā)商都視當(dāng)下為較好的拿地時(shí)機(jī)，紛紛加速向二、三線市場進(jìn)軍。但他提醒房企，長期將過多資金沉淀于土地，一旦出現(xiàn)政策再度收緊，將面臨較大的風(fēng)險(xiǎn)。
