萬(wàn)達(dá)或?qū)⒉①?gòu)海外酒店管理企業(yè)

有消息稱，中國(guó)新科首富、中國(guó)最大商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示，他已聘請(qǐng)兩家投行來(lái)購(gòu)買酒店管理企業(yè)，并購(gòu)主要在美國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行。

王健林在達(dá)沃斯論壇會(huì)議期間稱，他正與海外連鎖影院進(jìn)行會(huì)談，但并未透露具體投行和酒店管理企業(yè)的名稱。此前他在2012年以26億美元的價(jià)格收購(gòu) 了美國(guó)第二大影院運(yùn)營(yíng)商AMC娛樂(lè)控股公司。王健林認(rèn)為中國(guó)“肯定存在”房產(chǎn)市場(chǎng)泡沫問(wèn)題，但泡沫問(wèn)題“不大”，是“可控的”。

王健林稱，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2020年的營(yíng)收將超過(guò)1000億美元，其中20%的銷售額來(lái)自海外。由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，他正加速海外并購(gòu)。

記者12日就此事聯(lián)系萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，該集團(tuán)表示暫無(wú)具體收購(gòu)計(jì)劃和項(xiàng)目可以公布。目前，萬(wàn)達(dá)主要涉足房地產(chǎn)和購(gòu)物中心，今年上半年，萬(wàn) 達(dá)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入745.1億元，完成全年目標(biāo)的42.2%、上半年目標(biāo)的109.3%，同比去年上半年增長(zhǎng)33%。下半年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)目標(biāo)收入1071億 元，商業(yè)和文化旅游為重點(diǎn)，其中擬新開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)13個(gè)、五星級(jí)酒店11個(gè)、三星級(jí)酒店3個(gè)，新增持有物業(yè)面積310萬(wàn)平方米以上。

記者在采訪中了解到，酒店是萬(wàn)達(dá)今后的重點(diǎn)板塊之一，其酒店管理公司今年上半年收入15.9億元，完成年計(jì)劃的41.5%、半年目標(biāo)的98.4%，同比增長(zhǎng)32.7%。

業(yè)界指出，由于部分區(qū)域市場(chǎng)招商會(huì)對(duì)指定要招商酒店項(xiàng)目，且高端酒店融資相對(duì)容易獲得，所以盡管高端酒店回報(bào)期很長(zhǎng)，但卻成為房地產(chǎn)企業(yè)的未來(lái)投資趨勢(shì)，萬(wàn)達(dá)正從以前的純業(yè)主方轉(zhuǎn)型為投資兼管理模式，而王健林此番號(hào)稱要在海外市場(chǎng)進(jìn)行酒店并購(gòu)，也可能是其希望走出國(guó)門(mén)，將萬(wàn)達(dá)從本土企業(yè)向國(guó)際化品牌 企業(yè)轉(zhuǎn)變之舉。

此前，萬(wàn)達(dá)方面指出，房地產(chǎn)無(wú)法產(chǎn)生長(zhǎng)期、持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流，所以必須向文化旅游轉(zhuǎn)型。