香港市民排隊爭購高檔寓所

在位于香港繁華商業(yè)區(qū)的一個購物中心里，一百多名香港市民正在電梯前耐心地排隊。不過，他們等著要買的既不是名牌包包，也不是昂貴的衣服，而是標(biāo)價高達(dá)440萬美元的高檔公寓。

登記競購豪華公寓的有1600人，但可供購買的寓所僅為80套，抽簽便成為決定誰是幸運(yùn)兒的方式。在排隊的人群中，一位香港市民李先生成功被抽中，他說：“四年前，我就在猜房價會降下來，但是它一直在漲，這真的讓人很郁悶。”

然而，此次登記參與購房的人數(shù)之多足以證明市場需求出現(xiàn)回升，這其中既包括香港本土的需求，也包括來自內(nèi)地買家的需求。需求反彈的原因之一是，房地產(chǎn)開發(fā)商大力推出打折促銷活動。

香港樓市一度房價飆高，這主要是由于港幣盯緊美元，使得香港房地產(chǎn)市場極易受到美聯(lián)儲QE政策的影響。不過，一些分析人士近期預(yù)測，鑒于美聯(lián)儲有可能開始縮減貨幣刺激政策，房價預(yù)計將回落。

盡管有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測房價會在接下來的一年中下降50%左右，但是許多像李先生一樣的購房者仍然決定現(xiàn)在就放手一搏。而在競購人群中，有30%是來自內(nèi)地的買家。

人們之所以不惜高價買房，是因?yàn)橛蓄A(yù)測稱銀行將提高抵押貸款利率，因此，現(xiàn)在買房雖然價格高一點(diǎn)，但是貸款利率可以低一些。

眾多業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，香港房地產(chǎn)市場將開始降價，并且降價幅度會越來越大，到時，購房者或許又將靜觀其變，等待更低的價格再出手。