中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：美聯(lián)儲主席伯南克3月4日呼吁金融機構(gòu)做出更多讓步，以阻擋喪失抵押品贖回權(quán)浪潮。伯南克敦促各債權(quán)方可適當減免貸款本金，以幫助資產(chǎn)受損的房主度過難關(guān)。

美國獨立社區(qū)銀行家協(xié)會4日在佛羅里達州集會，伯南克在會上表示：“美國的經(jīng)濟現(xiàn)狀要求各方做出更加有效的反應(yīng)?！?/p>

伯南克發(fā)出警告，盡管私營部門和政府已做出了積極努力，但是喪失抵押品贖回權(quán)以及住房按揭逾期償付的狀況有可能還會持續(xù)“較長一段時間”。

喪失抵押品贖回權(quán)浪潮的高漲將會進一步危及業(yè)已困難重重的房產(chǎn)市場，甚至會進而影響整個美國經(jīng)濟。各方皆揣測美國經(jīng)濟已在衰退邊緣或者已經(jīng)步入衰退。

伯南克指出：“減少不必要的喪失抵押品贖回權(quán)有助于維護美國家庭、社區(qū)以及整個國家的經(jīng)濟穩(wěn)定?！?他還談到：“盡管各債權(quán)方以及評估資產(chǎn)管理服務(wù)人都已經(jīng)采取了廣泛的措施，有效地減少了損失，但是現(xiàn)有情況要求各方做出更多努力，而且各方也有能力做出更多努力。”

伯南克建議各按揭及金融機構(gòu)可適當減免本金，以幫助資產(chǎn)受損房主度過難關(guān)。伯南克說：“減免本金可改善房主資產(chǎn)狀況，因此在減少逾期償付或者避免喪失抵押品贖回權(quán)方面，效果可能更加明顯?！?/p>

伯南克同時承認，這個建議可能會招致債權(quán)人的反對。伯南克談到，債權(quán)人反對減免本金，“他們認為，減免本金只會進一步拖累房產(chǎn)價格，在這種情況下，債權(quán)方迫于壓力，不得不再次減免本金。”

南卡州格林伍德（Greenwood）資本銀行（CapitalBank）CEO Bill Stevens指出，“我們只是站在銀行家的立場上，談?wù)摐p免本金的可能性，就企業(yè)而言，減免本金是一個很困難的決定?！?/p>

明尼蘇達州State Bank of Easton的副行長Tom Loonan談到，減免償貸能力不足的貸款人的借款可能會激怒償貸能力良好的貸款人，“這可能會在社會上引發(fā)敵對情緒”。

不過，伯南克仍然認為能產(chǎn)生持久作用的長期措施優(yōu)于短期性質(zhì)的臨時性措施。短期性措施只會暫時緩和資產(chǎn)受損房主的狀況，假以時日，這些房主會發(fā)現(xiàn)自己又陷入了麻煩之中。伯南克談到：“由于現(xiàn)在還無法完全掌握按揭貸款的情況，而減免本金后，逾期償付或抵押品贖回權(quán)喪失的風險都會降低，因此這有助于提升期望支付?！?/p>

受伯南克建議影響，道瓊斯工業(yè)指數(shù)下跌45.10點。

伯南克同時指出，截至目前，在住房按揭市場方面，美聯(lián)儲采取的救市措施多為調(diào)低利率，而減少貸款本金凈值的做法很少。

（楊潔）