????浙江在線·浙商網(wǎng)1月9日消息 (實(shí)習(xí)記者 程高贏)
????“今年某些一線城市房?jī)r(jià)會(huì)降30%-40%?!眹?guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)樊綱在9日的“中小企業(yè)融資與發(fā)展群英會(huì)”上這樣回答主持人提問,臺(tái)下來自浙江的銀行業(yè)、中小企業(yè)代表近300人已經(jīng)驚出一身冷汗。
????1月9日,由省工商聯(lián)、省中小企業(yè)局、廣發(fā)銀行共同主辦的“攜手廣發(fā)成長(zhǎng)共贏”中小企業(yè)融資與發(fā)展群英會(huì)在浙江杭州隆重舉行,與浙江經(jīng)濟(jì)頻打交道的樊綱這回又給中小企業(yè)主們支招來了。
????今年GDP增長(zhǎng)率8.5-8.7% 國(guó)民經(jīng)濟(jì)沒有危機(jī)
????2012年不是世界末日,但2012年確實(shí)是過去多年以來,甚至可能是2008年、2009年的金融危機(jī)以來,形勢(shì)最為復(fù)雜的一年。
????樊綱預(yù)測(cè):“今年GDP增長(zhǎng)率約8.5-8.7%,貨幣政策變?yōu)橹行?。目前?guó)內(nèi)的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì),簡(jiǎn)單做判斷是,2011年調(diào)控正在進(jìn)行中,2012年軟調(diào)控基本完成,包括房地產(chǎn)市場(chǎng)。國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)軟著陸,會(huì)有部分行業(yè)受到?jīng)_擊,而且中小企業(yè)會(huì)首當(dāng)其沖,所以企業(yè)要做好應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備。”
????面對(duì)臺(tái)下眉頭尚未解開的中小企業(yè)主,樊綱補(bǔ)充道:“2012年,中央財(cái)政在央行的存款三四萬億元,加在一塊兒財(cái)政政策可以穩(wěn)步實(shí)施,國(guó)民經(jīng)濟(jì)沒有危機(jī)?!?/p>
????房?jī)r(jià)下降30-40%年內(nèi)調(diào)控基本完成
????針對(duì)當(dāng)下慘淡的樓市,主持人向樊綱請(qǐng)教今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向,樊綱毫不猶豫的回答:“有些城市的一些樓盤還會(huì)有30%、40%的降價(jià),但我認(rèn)為它不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。2012年,房地產(chǎn)政策會(huì)基本完成任務(wù),之后房?jī)r(jià)會(huì)在底部滯留一段時(shí)間,可能還會(huì)下降。”
????“為什么這么說呢,因?yàn)閲?guó)內(nèi)幾個(gè)地區(qū)、幾個(gè)城市出現(xiàn)了比較大的泡沫,價(jià)格翻了一番、翻了兩番。由于及時(shí)的抑制,沒有波及到全國(guó)二、三線城市,所以對(duì)少數(shù)城市而言一定要深度調(diào)整,但是對(duì)絕大多數(shù)地區(qū)不需要深度調(diào)整。對(duì)全國(guó)總量而言是軟著陸,對(duì)少數(shù)地區(qū)是硬著陸?!?/p>
????中小企業(yè)融資找PE
????在浙江,中小企業(yè)起步早、數(shù)量多、發(fā)展快,面臨的問題極其復(fù)雜。統(tǒng)計(jì)部門數(shù)據(jù)顯示,2011年四季度,浙江中小企業(yè)融資景氣度繼續(xù)下滑,已連續(xù)三個(gè)季度處于“不景氣”區(qū)間。而今天臺(tái)下的代表大多來自中小企業(yè),他們急切的想知道2012年該如何應(yīng)對(duì)。
????“首先我要糾正大家一個(gè)誤區(qū):2009年的金融盛宴不會(huì)再發(fā)生,以前高達(dá)10%以上的GDP增長(zhǎng)率不會(huì)短時(shí)間內(nèi)恢復(fù),”樊綱指出,“現(xiàn)在的中小企業(yè)必須調(diào)整參照物,不要老是陷在2009年的美好回憶里,今時(shí)不同往日?!?/p>
????針對(duì)中小企業(yè)融資難的問題,樊綱又出新招:“中小企業(yè)別光找銀行,銀行給你的是流動(dòng)性資金,一個(gè)訂單需要買原材料,短時(shí)間內(nèi)企業(yè)沒有資金還貸。長(zhǎng)期的投資資金,原則上說不應(yīng)該要向銀行借,應(yīng)該找政策,找PE投資。中小企業(yè)應(yīng)該讓出一部分股權(quán),接受別人的監(jiān)管,跟大家來分享你的發(fā)展成果。現(xiàn)在中國(guó)五千多家PE,直接融資不是難事。”
????樊綱最后用兩個(gè)“最”提醒今年的中小企業(yè):2012年,中小企業(yè)最大的風(fēng)險(xiǎn)是資金鏈斷裂;最大的機(jī)遇對(duì)那些好企業(yè),如果過去幾年企業(yè)一直專注于實(shí)力提升,2012年市場(chǎng)穩(wěn)定下來,兼并擴(kuò)張的機(jī)會(huì)就多了。
(來源:浙江在線 編輯:信蓮)