矗立在南加州陽光下的一座上市獨(dú)立屋。 美國《僑報(bào)》 蔚宇攝
中新網(wǎng)1月26日電據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道,近來,中國大陸客興起了一股新的美國投資購屋熱潮“隔海買房”。雖然有信息障礙,可以此種方式在美國買房的人卻大有人在。一些赴美國讀書或工作過的海歸們,他們因熟悉美國社會(huì),便捷足先登房地產(chǎn)市場了。
獨(dú)立別墅,還帶小院、泳池等設(shè)施的房子,在美國華裔聚居的南加州,只要大約相當(dāng)于國內(nèi)1/4的價(jià)格;如果是偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方,花上20萬美元即可以隨意挑。因此,美國的三大主要華裔聚集區(qū),即紐約市區(qū)、洛杉磯周邊地區(qū)和北加州一帶的房地產(chǎn)市場近期刮起了一陣現(xiàn)金搶購風(fēng)潮,而其中來自中國的購房投資金額已經(jīng)超過了原先排在第一位的加拿大購房者的投資金額,業(yè)界人士將這股風(fēng)潮稱之為“中國風(fēng)”。
一名資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者,現(xiàn)在市面上有很多新入行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都在尋找來自中國大陸的買家,為了吸引顧客,他們甚至飛到中國去找客源,開放自己的家庭給來自中國的客人居住,以求可以用完善的服務(wù)來留住客人??伤麄兺粤Σ挥懞?,因?yàn)樗麄兪种械姆吭床欢?,往往客人還是找不到合適的房子。一旦客人通過資深經(jīng)紀(jì)人找到了合適的房子,還會(huì)引起同行間“爭客人”的情況。
通過網(wǎng)絡(luò)信息直接在美國查找房源,然后通過在美國的經(jīng)紀(jì)人幫助購買房子的人士正在增加,自然不太可靠的網(wǎng)絡(luò)信息也會(huì)成為他們購屋的障礙。而以此方式在美國房地產(chǎn)市場投資比較成功者,多數(shù)都曾經(jīng)有過美國工作或者留學(xué)的經(jīng)驗(yàn),他們往往被業(yè)界稱為“隔海買房”的客人。
從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多年的饒小姐告訴記者,她手頭上就有“隔海買房”的客人。他們都曾經(jīng)到美國學(xué)習(xí)過,回國發(fā)展多年之后,想到應(yīng)該開始投資美國的房地產(chǎn)。他們因?yàn)槭煜っ绹h(huán)境,投資成功的把握比較大。
那些完全沒有美國經(jīng)歷的人,若“隔海買房”往往就會(huì)碰壁。一名深圳的公司經(jīng)理關(guān)先生也想“隔海買房”,可他從未去過美國,他聽說舊金山附近30多萬元即可買一套獨(dú)立屋,便想買下一套投資,可后來向美國朋友一打聽,原來那是個(gè)很差的區(qū),只好打消了“隔海買房”的念頭。(蔚宇)