1.招标条件

本招标项目潮州市粤运中心站物业整体出租项目，招标人为潮州市粤运汽车运输有限公司中心客运站。该项目已具备招标条件，现对潮州市粤运中心站物业整体出租项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.项目编号：GDKX-DL-潮州[2020-063]

2.2项目名称：潮州市粤运中心站物业整体出租项目

2.3.项目底价：候车室、售票处、办公区域有房产证部分：人民币32.00元/㎡/月；站前广场停车场部分：人民币13.00元/㎡/月；候车室发车卡位部分：人民币15.00元/㎡/月；后停车场停车位部分：人民币10.00元/㎡/月。

注：租赁期限为8年。以后每年物业租金及物业管理费在前一年物业租金及物业管理费的基础上递增不低于2%（递增准确比例以中标后签订租赁合同为准），投标报价按投标面积计算后第1年物业租金及物业管理费低于人民币2646110.40元的为无效投标。（详见第五章用户需求书）。

2.4.招标项目内容：潮州市粤运中心站物业整体出租项目，出租面积约为12527.6㎡（详见第五章用户需求书）。

2.5.租赁年限：8年(不含免租期）。

2.6.本项目不接受联合体投标。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须满足以下条件：

①具有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人，营业执照在有效期内；

②自2017年以来没有骗取中标或严重违约；

③已在“国家企业信用信息公示系统”（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）登记，且在该系统中没有出现经营异常名录或经营异常信息已移出，2017年1月1日以来没有被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”不良记录；

④在“信用中国”网站（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）中没有被列入“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”受罚黑名单；

⑤本次招标不接受联合体投标。

3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4.资审方式

4.1资格审查方式：本项目采用资格后审。

4.2经形式评审后满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

5.招标文件的获取

5.1购买招标文件并须提供以下资料：

（1）有效的法人或其他组织的营业执照（或事业法人登记证副本等相关证明）复印件加盖公章；

（2）法定代表人证明书及授权委托书（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书）；

（3）法定代表人身份证及被授权人身份证复印件加盖公章； 

以上文件一式两份在投标登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。

5.2招标文件每套售价500元，售后不退。

5.3获取时间：2020年12月24日至2020年12月28日，每天上午9：00至12：00，下午2：30至5:30

5.4获取地点：广东省潮州市潮州大道锦江花园19号铺面广东科信三楼

5.5获取方式：现场投标登记购买招标文件

6.招标文件的递交

6.1提交投标文件截止时间：2021年1月15日上午9点30分（北京时间）

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3开标时间：2021年1月15日上午9点30分（北京时间）

6.4开标地点：广东省潮州市潮州大道锦江花园19号铺面广东科信三楼

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在华体会（中国）、采购与招标网和中国招标投标公共服务平台上发布。

8.联系方式

1.招标人信息

名 称：潮州市粤运汽车运输有限公司中心客运站

地址：潮州市粤运汽车运输有限公司中心客运站

联系人：林小姐

联系方式：0768-2136281        

2.招标代理信息

名 称：华体会（中国）

地　址：广东省潮州市潮州大道锦江花园19号铺面广东科信三楼

联系人：林工　　　　　　

联系方式：0768-2809136　

          2020年12月23日