本项目为广州从投城市更新有限公司的广州从化区广州从化区禾仓村城中村改造项目从化客运站片区做地实施方案咨询服务项目公开综合比选项目，采购人为广州从投城市更新有限公司，采购代理为华体会（中国）。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开综合比选，欢迎有服务提供能力且信誉良好的供应商前来报名参与。1.1项目名称:广州从化区禾仓村城中村改造项目从化客运站片区做地实施方案咨询服务项目公开综合比选项目1.3 本项目含税总价限价为：86.9万元。参照《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》3万元/公顷实施方案编制计费标准；计费对象：做地实施范围，面积约52.89公顷。计费过程：52.89公顷×3万元/公顷≈158万元。考虑项目成本管控、结合目前做地实施方案的市场情况和市场询价情况，本次做地实施方案咨询服务预算采取45%的业主下浮率，即本次采购预算费用定为158*（1-45%）=86.9万元（服务费已包括完成该项目的成本、利润、税金、本合同已明确约定数量的图纸资料文印费、技术措施费、各类报建费用、专家评审费、风险费、保险、政策性文件规定费用等费用）。采购一家公司为广州从投城市更新有限公司提供广州从化区禾仓村城中村改造项目从化客运站片区做地实施方案咨询服务项目，根据《广州市规划和自然资源局广州市住房和城乡建设局关于印发广州市统筹做地推进高质量发展工作方案的通知》（穗规划资源字〔2023〕5号），做地方案编制主要包括以下内容：对做地项目范围内土地权属、面积、现状用途、地上建（构）筑物及附属物等情况进行详细调查，明确做地模式、征收补偿安置、土地前期开发、成本测算、收益测算、可行性分析、项目投融资模式、资金使用计划和做地进度安排、保障措施及提请审议内容等。1.5 服务期：合同签订后12个月（以实际完成工作任务为准）。2.1应答方参加应答的意思表达清楚，应答方代表被授权有效。2.2应答方必须是在中华人民共和国注册的独立法人。应答方持有有效的工商行政(市场监督)管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。2.3应答方须具备以下资质：具有城乡规划编制乙级或以上资质；2.4项目负责人需具备城市(乡)规划高级工程师或以上职称或注册城市(城乡)规划师资格，且必须为应答方正式员工。2.6应答方在参与本次采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、未被列入失信被执行人、没有处于破产或被停止营业等异常状态【需提供“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）查询信用信息报告】2.6其他要求:应答方未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝应答的(提供承诺，格式自拟)。3.1本次比选项目不收取任何报名费用。比选文件获取时间为2024年10月10日9时00分至2024年10月12日17时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在应答方，请下载公告附件中的报名登记表，填写完毕后发送一份打印盖章扫描版及一份EXCEL版至采购经办人邮箱：kexinzhaobiao@126.com。3.2 报名确认通过后，采购经办人将发送本项目比选文件至潜在应答方报名登记表填写的邮箱，请潜在应答方注意查收。4.1应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年10月16日09时30分（09时00分开始接收）；地点为广州市天河区燕岭路123号第十二层1201房开标室；4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，为无效应答，采购人不予受理。本次比选公告仅在“采购与招标网”（https://www.chinabidding.cn/）、广州从化城市建设投资集团有限公司微信公众号：“从化城投”上发布。本公告内容及后续的公告修改、补充，以广州从化城市建设投资集团有限公司微信公众号上发布的内容为准。除上述渠道外，我司未在其他任何网站、公众号等媒介上发布任何招募信息，其他任何媒介上转载的、以我司为招募主体的招募信息为非法转载，均属无效。地址：广州市天河区燕岭路123号第十二层1201房电子邮件：kexinzhaobiao@126.com
采购人：广州从投城市更新有限公司
采购代理：华体会（中国）
2024年10月09日
