繼在榕工行、光大率先執(zhí)行房貸新規(guī)后，眼下在榕農(nóng)行、中行、建行、興業(yè)等銀行也開始陸續(xù)執(zhí)行房貸新規(guī)。

19日，記者以客戶身份咨詢了在榕多家銀行網(wǎng)點。農(nóng)行、中行、興業(yè)銀行等銀行網(wǎng)點工作人員均表示已開始執(zhí)行新政策，其中二套房貸首付5成，貸款利率為基準利率的1.1倍。建行相關人士也表示，該行也已開始執(zhí)行新規(guī)。至此，在榕四大國有銀行均已開始執(zhí)行房貸新政。此外，交行等部分銀行仍暫未接到通知。一家股份制銀行網(wǎng)點人員表示，眼下仍按舊政策執(zhí)行，但估計通知很快就會下發(fā)了。

19日，一位業(yè)內(nèi)人士表示，此次房貸新規(guī)并未明確三套房貸的貸款成數(shù)和利率，只表示要“大幅度提高”；同時首套房貸也只明確首付比例，未明確利率優(yōu)惠。雖然眼下在榕銀行陸續(xù)開始執(zhí)行房貸新規(guī)，但這些細則仍有待于總行進一步細化明確。

另據(jù)了解，二套房貸是指對已利用貸款（包括商業(yè)貸款或者公積金貸款）購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的按揭貸款。同時以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數(shù)。此外，即使第一套房的貸款已結清，購買第二套房子的利率也要按基準利率1.1倍執(zhí)行。

來源：福州新聞網(wǎng)