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法國(guó)尼斯:期待中國(guó)游客和投資者
2010-11-06 06:38:05     

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中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息:英文《中國(guó)日?qǐng)?bào)》11月6日法國(guó)尼斯報(bào)道:法國(guó)當(dāng)?shù)貢r(shí)間11月5日下午,胡錦濤主席離開(kāi)巴黎前往法國(guó)地中海城市尼斯。對(duì)于普通尼斯人而言,除了空客和核電站協(xié)議之外,他們更關(guān)注本次訪問(wèn)對(duì)他們自身的益處。

45歲的讓·艾夫斯·馬卡斯諾伊利(Jean Ives Marksynowyli)是尼斯市的一位出租車(chē)司機(jī)。他說(shuō):“很顯然,胡錦濤主席訪問(wèn)后,大量的中國(guó)潛在游客會(huì)開(kāi)始了解尼斯。”尼斯距巴黎距1小時(shí)航程。

馬卡斯諾伊利做出租車(chē)司機(jī)已有多年,他可以驕傲地說(shuō)出來(lái)尼斯度過(guò)假的各國(guó)政要名流,包括英國(guó)女王、首相,比利時(shí)和瑞典國(guó)王。

馬卡斯諾伊利甚至清楚地知道法國(guó)總統(tǒng)尼古拉斯·薩科奇在尼斯最喜歡下榻的酒店。

馬卡斯諾伊利真誠(chéng)地說(shuō):“現(xiàn)在胡錦濤主席也來(lái)我們尼斯了,這是我們的榮幸。胡錦濤主席的訪問(wèn)是件大事,尼斯?jié)M城皆知。”

自本周三以來(lái),尼斯一掃幾天前的陰雨天氣,變得陽(yáng)光明媚,海水湛藍(lán)。胡錦濤與薩科奇于周五下午到達(dá)尼斯繼續(xù)進(jìn)行會(huì)談,之后共進(jìn)法國(guó)式的晚宴。馬卡斯諾伊利說(shuō):“天氣的變化告訴我們,胡錦濤主席的到訪會(huì)給我們帶來(lái)好運(yùn)氣?!?/p>

尼斯位于法國(guó)普羅旺斯-阿爾卑斯-蔚藍(lán)海岸里維埃拉地區(qū)。那里陽(yáng)光燦爛,氣候宜人,吸引了世界各地的大量游客前往旅游參觀。綿延數(shù)里的卵石灘,美麗的海濱長(zhǎng)廊,趣味橫生的博物館,以及著名的地標(biāo)建筑都是尼斯首推的旅游景點(diǎn)。

馬卡斯諾伊利表示,近兩三年來(lái),到尼斯度假的中國(guó)游客越來(lái)越多。

30歲的酒店員工英格麗德·德?tīng)枴ど型希↖ngrid Dal-Santo)也有同感。她說(shuō),兩三年前到尼斯的中國(guó)游客大多還都是跟團(tuán)旅游,現(xiàn)在,越來(lái)越多會(huì)說(shuō)法語(yǔ)或英語(yǔ)的中國(guó)夫婦開(kāi)始獨(dú)自在尼斯度假。

她相信,“巴黎-尼斯”組合游將會(huì)成為眾多中國(guó)游客的選擇,在這一趨勢(shì)下,德?tīng)枴ど型弦灿辛藢W(xué)中文的想法?!叭绻矣幸粋€(gè)學(xué)外語(yǔ)的機(jī)會(huì),我會(huì)選擇學(xué)習(xí)漢語(yǔ)或俄語(yǔ),雖然都比較難。”德?tīng)枴ど型险f(shuō),“如果我用顧客的母語(yǔ)向他們問(wèn)候,那感覺(jué)肯定不一樣。”

隨著中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的不斷壯大,他們的出國(guó)游計(jì)劃也提上了日程。雖然金融危機(jī)給歐洲旅游市場(chǎng)造成巨大沖擊,但來(lái)自歐洲度假者仍然是尼斯旅游收入的主要部分。德?tīng)枴ど型匣貞浀溃?009年是最艱難的,包括尼斯在內(nèi)的諸多地中海旅游城市游客人數(shù)都急劇下滑。

德?tīng)枴ど型弦呀?jīng)在酒店工作了8年,她說(shuō):“現(xiàn)在,游客人數(shù)開(kāi)始回升,但是我們應(yīng)當(dāng)將目光放到新興市場(chǎng),比如中國(guó)。”

除了度假旅游之外,尼斯人同樣認(rèn)為中國(guó)人會(huì)投資尼斯的房地產(chǎn)。目前,尼斯的別墅甚至酒店都保持穩(wěn)定的低價(jià)位。

尼斯房地產(chǎn)經(jīng)理讓·查理斯·巴雷斯(Jean-Charles Barres)說(shuō):“現(xiàn)在,公寓賣(mài)的不錯(cuò),但別墅卻很難賣(mài),盡管銀行利率很低。我希望中國(guó)買(mǎi)家能盡快成為我的客戶。”

他說(shuō),尼斯的平均房?jī)r(jià)今年上半年開(kāi)始上漲,目前每平米的均價(jià)為4000歐元,比去年同期上漲了200歐元。然而,在金融危機(jī)之前,由于歐洲炒家投資法國(guó)南部和歐洲其他城市的房地產(chǎn),2002-2008年間房?jī)r(jià)翻了一番。巴雷斯說(shuō):“每年的增長(zhǎng)速度都在10%左右,真是件瘋狂的事兒。”

他說(shuō),目前的利率大約為3.3%-3.6%,雖然利率很低,但銀行采取了非常嚴(yán)格的措施控制信貸。因此,想要獲得貸款非常困難復(fù)雜,所以別墅的銷(xiāo)售情況不佳。

“但是中國(guó)的投資者持有大量現(xiàn)金,他們應(yīng)當(dāng)考慮到尼斯來(lái)投資房地產(chǎn)。世界上沒(méi)有幾個(gè)城市能與尼斯的旅游地位相匹敵?!鞍屠姿拐f(shuō),“我期待中國(guó)投資者能成為我們未來(lái)的客戶?!保ㄖ袊?guó)日?qǐng)?bào)記者 付敬 編譯 劉江波 編輯 潘忠明)


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