中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：昨日，修訂后的《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》出臺(tái)，其核心是將經(jīng)濟(jì)房的建設(shè)、銷售、售后管理全部下放到各區(qū)政府，并通過多處公示，加強(qiáng)監(jiān)督。

經(jīng)濟(jì)房“六連號(hào)”事件發(fā)生后，市委、市政府高度重視，針對(duì)武漢市經(jīng)濟(jì)房建設(shè)與銷售管理中存在的薄弱環(huán)節(jié)，對(duì)原有管理辦法進(jìn)行了修改。

學(xué)生也有購房資格

受財(cái)政承受能力限制，在漢打工的大學(xué)生和農(nóng)民工，目前還沒有納入我市廉租房保障對(duì)象。但戶口在中心城區(qū)的大學(xué)生，若收入符合我市經(jīng)適房保障條件，也可申請(qǐng)購買經(jīng)適房。農(nóng)民工住房將按有關(guān)規(guī)定，由用工單位負(fù)責(zé)，有條件建筑農(nóng)民工公寓的單位，我市將提供相關(guān)政策扶持。

據(jù)悉，武漢市經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房保障對(duì)象條件實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年公布一次。根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際，武漢市廉租房門檻逐步降低，覆蓋面不斷擴(kuò)大，已從起步階段的人均住房建筑面積8平方米的低保家庭，擴(kuò)大到人均住房建筑面積10平方米以下、人均月可支配收入400元以下的低收入家庭。

經(jīng)適房不再跨區(qū)銷售

昨天，修訂后的《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》正式頒布，今后經(jīng)濟(jì)適用房不再跨區(qū)銷售。

新頒布的《辦法》對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人來說，最大的不同是以前只要符合申請(qǐng)條件，全市所有房源都可以申請(qǐng)，而現(xiàn)在只能申請(qǐng)本區(qū)的房源。據(jù)了解，根據(jù)新 《辦法》，經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)、銷售、售后管理全部下放到各區(qū)政府，區(qū)政府僅對(duì)戶籍在本區(qū)的低收入住房困難家庭出售。

據(jù)了解，今年我市承諾銷售1.8萬套經(jīng)濟(jì)適用房，目前銷售了7604套。市房管局表示，新《辦法》頒布后，1萬余套房源上市銷售工作從現(xiàn)在起全面啟動(dòng)。

目前，全市符合銷售條件的12個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的房源已分解到各區(qū)，由各區(qū)組織向轄區(qū)符合條件的低收入家庭進(jìn)行公開搖號(hào)銷售和配售。本周江岸、江漢區(qū)率先啟動(dòng)登記銷售，其他區(qū)也將在近期組織登記銷售。

如何避免經(jīng)適房購買造假？

新《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》明確了多種嚴(yán)格銷售管理措施，以防止經(jīng)適房購買造假行為。

“新辦法”擴(kuò)大了公示范圍，增加了復(fù)核(查)程序。將公示地點(diǎn)擴(kuò)大到申請(qǐng)人戶籍所在地、實(shí)際居住地和現(xiàn)工作單位。各區(qū)政府要將搖號(hào)確定的購房人名單在區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)和有關(guān)媒體上進(jìn)行公示。公示期間，還要對(duì)其申請(qǐng)資格再次進(jìn)行復(fù)查，公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立并經(jīng)復(fù)查無誤后，方可簽訂經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同。購買經(jīng)濟(jì)適用房后的名單，將在政府網(wǎng)站長期公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

據(jù)了解，新“辦法”明確規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房必須由申請(qǐng)人本人辦理，各類中介機(jī)構(gòu)不得代理相關(guān)活動(dòng)。在申購過程中，對(duì)個(gè)人和單位出具虛假證明的，將依法嚴(yán)肅查處并追究相關(guān)人員責(zé)任。

編輯：馬原 來源：中國日?qǐng)?bào)湖北記者站（記者 郭睿）