宏源證券宏觀分析師杜征征表示，本次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率預(yù)計(jì)又將凍結(jié)約3000億元資金。中信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳也認(rèn)為，由于目前流動(dòng)性仍然相對(duì)充裕，準(zhǔn)備金率在節(jié)后上調(diào)，將有效回籠資金。

滬上多家銀行的信貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，經(jīng)過今年以來的兩次提高存款準(zhǔn)備金率后，目前銀行流動(dòng)性又回到2008年上半年的情況，年初制定的信貸計(jì)劃已經(jīng)被一再壓縮，而房貸額度更首當(dāng)其沖受到控制。

部分城商行“額度用完”

本報(bào)訊 張颯 “春節(jié)前還說能辦得出7折利率，怎么到了節(jié)后說收緊就收緊了？”陳先生原打算趁著樓市清淡有議價(jià)空間，趕7折利率貸款購房的“末班車”，卻沒想到只過了一個(gè)不長不短的春節(jié)假期，銀行原本許諾的貸款優(yōu)惠飛走了，“別說利率優(yōu)惠了，現(xiàn)在想貸都貸不到了?！?/p>

房貸日趨收緊的勢(shì)頭已經(jīng)從四大行、股份制銀行蔓延到了城市商業(yè)銀行。記者昨天以購房者的身份咨詢?cè)跍麛?shù)家城市商業(yè)銀行，江蘇銀行、杭州銀行等城商行不約而同表示：“額度已經(jīng)用完了，要申請(qǐng)貸款，還要等總行批新的額度?！?/p>

據(jù)了解，江蘇銀行在春節(jié)前夕還能以首套房貸利率打7折申請(qǐng)貸款，可春節(jié)長假剛結(jié)束，“額度已經(jīng)用完了?！焙贾葶y行盡管仍保持首套房貸利率打7折、二套房貸利率上浮1%~10%的房貸政策，不過額度也剛剛?cè)坑帽M?！拔覀儗?duì)個(gè)人已經(jīng)全面停止放貸了，要不你三月初再過來問問吧?！?/p>

“今年的形勢(shì)和往年很不一樣?！便y行業(yè)資深人士劉先生透露，今年沒出現(xiàn)以往在年初瘋狂搶貸的局面其實(shí)有內(nèi)情。據(jù)了解，現(xiàn)在監(jiān)管部門幾乎天天窗口指導(dǎo)，查各家銀行的房貸數(shù)據(jù)，哪家放猛了就會(huì)被點(diǎn)名?！氨O(jiān)管部門希望看到的是合理的信貸增量，最好是逐季均衡投放、數(shù)據(jù)慢慢往上漲，所以銀行年頭搶貸款年尾拉存款的慣例在今年很可能被打破?！?/p>

來源：上海青年報(bào) 編輯：段若蘭