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全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會稱去年全年房價漲幅24%
2010-03-04 17:29:11

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中國日報網(wǎng)消息:近日有媒體報道,針對國家統(tǒng)計局公布的“70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%”的數(shù)據(jù),全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會做出分析,提出2009年70個城市房價累計漲幅為24%。

昨天下午,全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生拿出厚厚一摞資料進行了詳細解讀?!拔覀兩蟼€月發(fā)布的2009年12月份行業(yè)月評顯示,截至11月底,全國商品房交易平均價4695元,平均每平米上漲813元?!甭櫭飞忉屨f,“我們沒有自己的調查隊伍,基本上數(shù)據(jù)都來源于國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計報告,通過計算得出全年房價漲幅24%的結果?!?/p>

聶梅生表示,實際上,1.5%和24%并不矛盾,全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會所使用的基礎數(shù)據(jù)都是國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)據(jù),僅是采用兩種不同的表述方法計算的房價平均漲幅。國家統(tǒng)計局發(fā)布的是一種房價指數(shù)性質的數(shù)字,房價同比漲幅的年內統(tǒng)計值由于2009年前5個月同比漲幅為負值,用統(tǒng)計模式計算全年后就出來了1.5%的數(shù)字。

可能普通公眾對于“房價平均增長24%”更容易接受和理解一些。聶梅生告訴記者,漲幅24%反映的是2009全年房地產(chǎn)平均銷售額與銷售面積的比(即平均房價),對比于2008年全年房地產(chǎn)銷售額與銷售面積比的增幅,而非純統(tǒng)計學意義上的“同質比”。這是一個簡單的平均值的比較。

來源:中國新聞網(wǎng) 編輯:鄧京荊


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