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潘石屹:網(wǎng)上流傳的樓市崩盤時(shí)間表不可信
2010-04-02 14:31:31

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中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息:4月1日,潘石屹就近期市場(chǎng)的熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了專題網(wǎng)聊,他表示,如果為了避免出現(xiàn)“地王”,就停止土地出讓,更會(huì)加劇市場(chǎng)的恐慌。此外,潘石屹稱,不相信近期網(wǎng)上流傳的崩盤時(shí)間表,認(rèn)為市場(chǎng)崩盤如地震,不可預(yù)測(cè)。

近日網(wǎng)上流傳著一張“房地產(chǎn)崩盤時(shí)間表”,通過(guò)對(duì)比中日兩國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì),認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將在2011年崩盤,某網(wǎng)受調(diào)查的網(wǎng)友中有70%認(rèn)同此觀點(diǎn),

對(duì)此,潘石屹表示不認(rèn)同。他說(shuō),房地產(chǎn)崩盤如同地震一樣,很難提前預(yù)測(cè)到?!暗@張崩盤時(shí)間表的確給了我們一個(gè)警醒作用,當(dāng)政策正在變成主導(dǎo)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信號(hào)時(shí),制訂房地產(chǎn)政策時(shí)一定要謹(jǐn)慎”。

近期北京暫停土地出讓,對(duì)此,潘石屹在當(dāng)日的網(wǎng)聊中表示,如果為了避免出現(xiàn)“地王”,就停止土地出讓,更會(huì)加劇市場(chǎng)的恐慌。目前,土地市場(chǎng)上供地太少、房地產(chǎn)商囤地,加之最近政府政策釋放出未來(lái)土地的供應(yīng)量會(huì)更少的信號(hào),市場(chǎng)接受這些信號(hào)后,就進(jìn)一步制造出“地價(jià)瘋漲”,形成惡性循環(huán)。

他認(rèn)為,房地產(chǎn)市場(chǎng)能否恢復(fù)理性的狀態(tài),這主要取決于政府的政策,首先是土地政策,最重要的也是土地政策;短期能見到成效的是貨幣政策。應(yīng)該逐步讓市場(chǎng)的作用更有效,發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)控和配置資源的作用。

來(lái)源:新京報(bào) 編輯:段若蘭

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