解說：

而在海珠區(qū)石榴港路的新村，一走進村內(nèi)就可以見到隨處貼著的大批房屋租賃廣告，房租最多，但是價格最高，至于漲價的原因，根據(jù)房東的說法，是因為附近的城中村拆遷所致。

房東：

都是這兩三個月貴的，旁邊的琶洲拆遷，就搬去侖頭、北沙、赤沙，全部房租翻一番。

解說：

城市村改造約9萬人需要重新找到落腳點，這似乎是廣州房屋租賃價格上漲的重要原因，再加同樣存在的大學(xué)畢業(yè)生群體，廣州多個市區(qū)城中村房租普遍上漲二到四成，似乎也就更容易解釋，但是有關(guān)數(shù)據(jù)卻為我們提供了更大的分析空間。

這是去年4月到今年4月份，廣州的二手住宅租金走勢圖，我們看到租金價格從每平方米27元到32.3元，一直在不停地增長?；仡^看許多城市內(nèi)普遍上漲的房租，也許究竟上漲了10%、20，還是30%，已經(jīng)不是那么重要，人們關(guān)心的是上漲的趨勢是不是還會繼續(xù)。從一處搬到另一處，尋找棲身之所的人們，同時也是尋找著運氣和希望。

主持人：

王教授你看，不管是北京的唐家?guī)X，還是廣州的城中村的改造，這都是民生工程，但人們的問題就是在于當(dāng)你在實施一項民生工程的時候，原有的這個地方的有租房需求的人們，是不是把他們直接推向市場，還是說政府應(yīng)該有一些優(yōu)惠的政策來解決他們的需求？